貸款尚未結清，可以做抵押貸款嗎（長沙如何做房屋抵押貸款）

隨成本穩定成長 ，工廠商家個人的對財力實際需求發展加劇，銀行貸款加入老百姓必須 財力的情況總是用作的一項玩法。

由于房價太高，很多人買房時都是選擇按揭貸款，那么貸款尚未結清，可以做抵押貸款嗎？以及在辦理銀行貸款的(de)時候負債些都會顯(xian)示出現，對(dui)于(yu)很多著急(ji)用錢的(de)客戶，可能在銀行面(mian)審(shen)的(de)時候，由(you)于(yu)個人收入流水不夠也會拒之門外，那么針對(dui)這些問題(ti)應該怎么解決呢(ni)？

案列點共享 個體戶營運劉姓村民英文，在廣州營運多加餐飲業店，2年里經濟應急和好友借款300W，再創新高2年還完，但因禽流門店虧空，欠款也有200W未還清，經濟也沒法作為支撐點近年運行，想當信用卡貸款400W。 在太陽區有著一個套商品房，115多平，有著110萬抵押貨款貨款。很久自家找了家銀行系統，開展在700萬。因，上一個月受疫病關系,人核心還還都就沒有純收入，對賬單很多，因為說只有貸6成415萬。一人面是他必須要先把抵押貨款的110萬還上目前還還都就沒有籌資到，別的人面貸400萬刨去抵押貨款的110萬，剩點2100萬，還還都就沒有實現非常理想的票額。因為，還還都就沒有立即推廣。 最主要涉及到幾個原因 a 近幾年銀行流水較好少 的額度未無法用款訴求 c 如果必須 還貸抵押貸款，無所不及本金欠佳。 答

首先，流水的問題。辦理抵押貸款時，銀(yin)行都需(xu)要通過流(liu)(liu)水(shui)(shui)來判定還款能力，并且房產抵(di)押(ya)的(de)企(qi)業經營貸，對(dui)于流(liu)(liu)水(shui)(shui)的(de)要求都會相對(dui)較(jiao)高(gao)。如(ru)果是近半年(nian)(nian)流(liu)(liu)水(shui)(shui)相對(dui)較(jiao)少(shao)(shao)，半年(nian)(nian)以前的(de)流(liu)(liu)水(shui)(shui)相對(dui)比較(jiao)充(chong)足(zu)，那就(jiu)給(gei)銀(yin)行提供近一年(nian)(nian)的(de)流(liu)(liu)水(shui)(shui)。如(ru)果近半年(nian)(nian)流(liu)(liu)水(shui)(shui)多，之前的(de)少(shao)(shao)，就(jiu)給(gei)銀(yin)行提供近半年(nian)(nian)的(de)流(liu)(liu)水(shui)(shui)。如(ru)果真實流(liu)(liu)水(shui)(shui)不足(zu)，可以在貸款申(shen)請期間，自行沖一些流(liu)(liu)水(shui)(shui)。流(liu)(liu)水(shui)(shui)的(de)問題(ti)，相對(dui)好解(jie)決不是難點。

次之，金額的大問題。應該總的來說、沒能真人真事運作、資產負債太高、流水賬帳缺陷（比如為申請貨款沖的流水賬帳）等。農行常常會可根據大大減少成數，來對沖套利大大減少申請貨款規定分享的風險存在。大都會降成6成，多數會降成5成或下述。這一須得可根據現實本金要求，運作能實現要求的農行的產品，在年利率和金額間提升既定動均衡點，能夠能夠資訊申請貨款下裝置提升申請貨款成數。 借款方式從未結清，可以做個人抵押登記借款方式嗎（商丘該如何應對農村房屋個人抵押登記借款方式）

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