貸款尚未結清，可以做抵押貸款嗎？

伴隨著經濟能力高速路經濟發展，集團公司單位本人對專項專項資金訴求日益增長多，分期變為人類需用專項專項資金的時會有時候用作的另外一種玩法。

由于房價太高，很多人買房時都是選擇按揭貸款，那么貸款尚未結清，可以做抵押貸款嗎？以及在辦理銀行貸款的時候(hou)負債些(xie)(xie)都會顯(xian)示出現，對于很(hen)多著急(ji)用錢的客戶，可能在銀行面審的時候(hou)，由于個人收(shou)入流水不夠也會拒之門外，那么(me)針對這些(xie)(xie)問題應該(gai)怎(zen)么(me)解決呢(ni)？下(xia)(xia)面小編帶您了解一下(xia)(xia)解決方(fang)案。

例子點說說： 個人用戶生產開陳先生英文，在深圳生產開家吃飯店，2年之前信貸錢財日常運轉和兄弟借款300W，再創新高2年還完，但因新冠肺炎鋪面虧空，欠款還有200W未還清，信貸錢財也始終無法支撐力現運維，想要做按揭貸款400W。 在葫蘆島市區有塊套房地產，115M2，還140萬抵押帶寬帶寬。時候自行找一堆家銀行業，評估報告格式在700萬。鑒于，上一年后受禽流不良影響，個主要未凈收入，工資流水好少，所有說只有貸6成440萬。每角度是他是需要先把抵押帶寬的140萬還上目前暫時未籌備到，另每角度貸400萬刨去抵押帶寬的140萬，余下240萬，未符合滿意的金額。所有，未立刻持續推進。 最主要的有關三大問題？ 1、近兩個月流水帳相比少 2、額未擁有用款具體需求 3、若是必須償還債務買，有形信貸資金缺陷。 答：

首先，流水的問題。辦理抵押貸款時(shi)，銀行(xing)(xing)都需要通過流水(shui)來判定還款(kuan)(kuan)能力，并且房(fang)產抵押的(de)(de)企業經營貸，對(dui)于流水(shui)的(de)(de)要求(qiu)都會(hui)相(xiang)(xiang)對(dui)較高。如果是近半年流水(shui)相(xiang)(xiang)對(dui)較少，半年以(yi)(yi)前(qian)的(de)(de)流水(shui)相(xiang)(xiang)對(dui)比較充足(zu)，那就給(gei)銀行(xing)(xing)提(ti)(ti)供近一(yi)年的(de)(de)流水(shui)。如果近半年流水(shui)多，之前(qian)的(de)(de)少，就給(gei)銀行(xing)(xing)提(ti)(ti)供近半年的(de)(de)流水(shui)。如果真實流水(shui)不足(zu)，可以(yi)(yi)在貸款(kuan)(kuan)申請(qing)期間(jian)，自行(xing)(xing)沖一(yi)些(xie)流水(shui)。流水(shui)的(de)(de)問題，相(xiang)(xiang)對(dui)好(hao)解決不是難點。

首先其次，余額的相關問題。般認為、沒了最真實營業、負債率太高、對賬單過少(例如為個人借款沖的對賬單)等。建行辦理一般是會在減少成數，來對沖交易減少個人借款原則創造的高風險。大都會升到6成，少數幾個會升到5成或這。整個需用依據實際效果資產訴求量，工作能足夠訴求量的建行辦理物料，在銀行利率和余額相互高達絕佳穩定均衡點，建意能在線咨詢個人借款下醫療機構增強個人借款成數。 結尾，假如要有還錢房屋按揭代款，自由錢存在問題。這是都可以運用墊資的途徑去化解。 帶寬還沒結清，能做低押帶寬嗎？

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