長沙房產證可以抵押貸款多少錢?使用房產抵押需要哪些手續?
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現在很多人在手里資金緊張的時候,都會想要到銀行去貸款。去銀行貸款很安全也比較靠譜的(de)(de)(de),同時(shi)也避(bi)免了向親朋好(hao)友借錢時(shi)的(de)(de)(de)一(yi)些尷尬。貸(dai)(dai)(dai)款一(yi)般分為個人信用貸(dai)(dai)(dai)款和抵(di)押(ya)(ya)(ya)貸(dai)(dai)(dai)款,很多人其實都知(zhi)道房(fang)(fang)產(chan)抵(di)押(ya)(ya)(ya)這件事情,但(dan)是想(xiang)要(yao)用房(fang)(fang)產(chan)證進行抵(di)押(ya)(ya)(ya)貸(dai)(dai)(dai)款都需要(yao)哪(na)些手(shou)續(xu),同時(shi)還是需要(yao)具(ju)備一(yi)些重要(yao)的(de)(de)(de)條件,這些都是應該提前了解的(de)(de)(de)。那么房(fang)(fang)產(chan)證可以(yi)抵(di)押(ya)(ya)(ya)貸(dai)(dai)(dai)款多少(shao)?而使用房(fang)(fang)產(chan)抵(di)押(ya)(ya)(ya)時(shi)需要(yao)哪(na)些手(shou)續(xu)?
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房產證可以抵押貸款多少錢
在確定抵押貸款金額之(zhi)前要先進(jin)(jin)行(xing)房(fang)屋房(fang)屋價(jia)格評(ping)估,這個評(ping)估是由專業的評(ping)估公(gong)司進(jin)(jin)行(xing),影響評(ping)估價(jia)值的因(yin)素有(you)很多,比如(ru)地段、房(fang)齡、面積、新舊程度等。有(you)了評(ping)估價(jia)格之(zhi)后,銀行(xing)一般會按(an)照評(ping)估價(jia)值而70%來房(fang)貸,也(ye)就(jiu)是你最多有(you)房(fang)屋價(jia)值的70%的貸款額。
而經過分析市場社會社會價格的關系情況有更多,農行地方相對較注重的是房齡,列如中國現代農行暫行規定:4年以內的為分析市場社會社會價格的70%,3~5年的為分析市場社會社會價格的60%,5~30年的為分析市場社會社會價格的50%,10~2010年的為分析市場社會社會價格40%。![房產證抵押需要哪些手續](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/bcc323b6-a236-48f5-9ef0-f9c41ed2a764.png)
房產證抵押需要哪些手續
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