房產抵押貸款能貸多少?(這3類房產不值錢)
![房產抵押貸款能貸多少?(這3類房產不值錢)](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/49fc8167-d353-44eb-92a9-4d639b18929b.jpg)
房屋抵押貸款能貸(dai)(dai)(dai)多少?其貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)額度取(qu)決于對房(fang)屋(wu)價(jia)(jia)值的(de)評估(gu),低于房(fang)屋(wu)市場價(jia)(jia)格(ge)。一般來說,房(fang)屋(wu)評估(gu)價(jia)(jia)值受到(dao)房(fang)屋(wu)的(de)使(shi)用時間、房(fang)屋(wu)市值、地段、房(fang)產(chan)類型以(yi)及變現能力等相關因(yin)素的(de)影(ying)響。而房(fang)屋(wu)抵(di)(di)(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)成(cheng)(cheng)數是不(bu)超過房(fang)屋(wu)評估(gu)價(jia)(jia)值的(de)70%。不(bu)過根據房(fang)產(chan)類型的(de)不(bu)同(tong),最(zui)(zui)高貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)成(cheng)(cheng)數也是有影(ying)響的(de)。個人商品住宅抵(di)(di)(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)成(cheng)(cheng)數最(zui)(zui)高,為(wei)70%;而寫字樓、商鋪的(de)抵(di)(di)(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)成(cheng)(cheng)數最(zui)(zui)高只有60%;廠房(fang)抵(di)(di)(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)成(cheng)(cheng)數最(zui)(zui)高只有50%。
房產抵押貸款能貸多少?這3類房產不值錢!
![一、房子抵押貸款利息是多少](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/392029cd-f5d8-4553-9237-6539951a7b21.jpg)
一、房子抵押貸款利息是多少
![二、房產抵押貸款能貸多久](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/9133d636-5e03-4d19-86b1-37db617344d7.jpg)
二、房產抵押貸款能貸多久
![三、一分不值的房產類型](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/15c29c29-16d2-4146-8f13-c1bed8cc0b40.jpg)
三、一分不值的房產類型
辦理房屋抵押貸款時,借款人提(ti)供(gong)的房屋(wu)必須符合銀行(xing)抵押貸款的要(yao)求,否則是不能夠(gou)辦理的。
以內性質的屋房是不能(以及說沒法)抵押貸款: 1、占地少于30平米,房齡低于20年的商品房; 2、食用未到五年左右的經濟社會使用房;小房屋產權房,為受房管身份認同; 3、組成部分已購公房。![房產抵押貸款能貸多少?(這3類房產不值錢)](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/7eeec99d-3695-4ec9-8988-779f7c04fee6.jpg)
以上就是長沙貸款網為大家介紹的房產抵押貸款能貸多少?(這3類房產不值錢)的全部內容,如果大家還有相關貸款、融資問題,歡迎咨詢!
免責聲明:《房產抵押貸款能貸多少?(這3類房產不值錢)》 文章內容來源網絡整理(li)僅供參(can)考,若有來源標(biao)注(zhu)錯誤或侵犯了您的合法(fa)權益(yi),請(qing)與我(wo)們(men)聯系, 我(wo)們(men)將及(ji)時(shi)更(geng)正、刪(shan)除或依法(fa)處理(li)。