一般常見申請房產抵押貸款的房產立項、貸款額度、年限問題（房產銀行抵押貸款知識）

房產抵押貸款知識

1、一般常見申請房產抵押貸款的房產立項

房產可以申請抵押貸款不(bu)假，但并不(bu)是(shi)所有房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)立(li)項都是(shi)可以(yi)申(shen)請貸款的，一般可以(yi)申(shen)請貸款房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)立(li)項主要有：商(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)（住(zhu)宅、70年(nian)產(chan)權(quan)公(gong)寓(yu)、別墅）、成本(ben)價、央產(chan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)（有上(shang)市證(zheng)明(ming)）08年(nian)4月(yue)前(qian)經(jing)適房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(只認房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)本(ben)日期）、商(shang)住(zhu)兩(liang)用房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、辦公(gong)、商(shang)業、50年(nian)產(chan)權(quan)酒店式公(gong)寓(yu)、按經(jing)適房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)管理，其(qi)他特(te)殊立(li)項一般不(bu)予受理。

2、個人借款額

一般消費性房產抵押貸款額度最高100萬，經營性貸款單(dan)筆最高3000萬。

3、批貸年數 個人消費性個人帶寬1-6年。運作性個人帶寬1-20年 4、還貸方案 等額等額本息還款等額本息還款、先息后本、月息年本、 5、年齡規范 低押人多少歲：18-6518歲 貸款人時長：22-65四一周歲（正常貸款人高出55四一周歲可以繼子女共借或抵押保證人抵押保證） 6、到款時間是

一般非銀行貸款機構1-3天，銀行貸(dai)款需要20-30天

7、具備的板材 個人抵押人：身分證證、戶口本本、房本、結婚介紹信、個人征信報告范文報告范文 出借人：真實出生證、身份本、征信報告模板報告模板、結婚事實證明、總部建筑材料 一樣長見申批房地產二次車輛抵押按揭的房地產項目申報、按揭的額度、使用期限情況（房地產建行二次車輛抵押按揭知識與技能）

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