用第一套房子做抵押貸款購買二套房可行嗎？

購買第二套房子，如果出現資金不足，50%以上的朋友會選擇拿第一套房子做抵押辦理銀行，那么房子抵押貸款買二套房(fang)可行嗎？下(xia)面(mian)就跟大家來(lai)聊聊這個話題。

用第一套房子做抵押貸款購買二套房可行嗎？答案是“不可取的”。目前各大銀行明確規定房子抵押貸款不能流入房地產，房子抵押貸款自然不能用于購買二套房。假設借款人辦理了銀行貸款，并且(qie)成(cheng)功購(gou)買(mai)了二(er)套房(fang)，但(dan)是(shi)資金來源被銀行查出來是(shi)來自房(fang)子(zi)抵押貸款，銀行是(shi)有權(quan)要(yao)求立馬收回該筆貸款的。

用房子抵押貸款購買二(er)套房(fang)不可取的第二(er)點就是：房(fang)子按(an)揭貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)最長可以貸(dai)(dai)(dai)30年(nian)，貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)利率(lv)一般只要年(nian)化(hua)4.9%；而(er)用房(fang)子辦(ban)理銀行抵押(ya)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)一般只能貸(dai)(dai)(dai)10年(nian)，并且(qie)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)利率(lv)普遍在年(nian)化(hua)5%以上(shang)；不難(nan)發(fa)現，直接辦(ban)理按(an)揭貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)比用房(fang)子抵押(ya)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)更(geng)(geng)劃算，期限更(geng)(geng)長。

以上闡明，大家是可以發使用老房子抵押借款辦辦貸款買二客房，無關從現行政策上、最好辦辦貸款利息率上面沒有可出的。 用首要房子子做低押房產抵押貸款下單二房子有用嗎？

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