在長沙如何申請個人房屋抵押（個人房屋抵押貸款申請指南）

一、選貸款機構

辦理個人房屋抵押貸款第一(yi)步(bu)是(shi)選(xuan)擇個好的貸(dai)款(kuan)(kuan)機構，雖說(shuo)(shuo)銀行(xing)個人房屋抵押貸(dai)款(kuan)(kuan)利率低，安全可靠，但(dan)是(shi)其審批速度和貸(dai)款(kuan)(kuan)要求(qiu)也一(yi)直是(shi)一(yi)塊硬傷。而民(min)間借貸(dai)雖說(shuo)(shuo)利率高，但(dan)是(shi)審核要求(qiu)低，辦(ban)理速度快。所以(yi)說(shuo)(shuo)，選(xuan)擇一(yi)個合(he)適自己的貸(dai)款(kuan)(kuan)機構是(shi)整個貸(dai)款(kuan)(kuan)流程中至(zhi)關重要的一(yi)步(bu)。

二、寫報考交材質 選澤組織后便可帶報名組織要的資料來撤回報名。 1、欠款人基本親屬很好的身份證原件關系證明、辦理戶口本、成家證（單身狗配備單身關系證明）； 2、小編工資收入介紹信； 3、借款使用用途介紹信或證明函； 4、抵押物不動產歸屬權介紹信； 5、貸款方式裝置的標準的一些檔案或的資料。 三、階段性初審 此環節基礎的沒自己啥事，分期會對自己前交到去的基礎的物料搞個階段的核查，核查適用其的需要 四、開展 般的按揭構造特點是央行都請求到指定的一些認定的測試報告格式構造對其進行測試報告格式，測試報告格式是會計取測試報告格式費，般的是千分之三到千分之五之間，應用差額定負載率累進的方式付費（即按被測試報告格式樓盤的賬面價值原值的面積區域劃分付費品質，分檔計算公式付費額、各檔結合為測試報告格式付費總產值），有所差異于家付費不是所有人都程度一致，除此之外有所差異于區域的付費的標準不一致。 五、審核信用卡貸款 簽訂合同協議 住房個人借款機購會按照其事先核審的素材和考核情況匯報最后來進行核審，審批流程能夠 的會陪你進行相處下住房個人借款總額度、利息率、貸款時間、信用卡還款的方式等間題。進行相處好在此之后就能夠 簽配資合同了。 合作合作委托合同說明包涵批貸合作合作委托合同說明和二次抵押合作合作委托合同說明。合作合作委托合同說明要求申請辦理委托公證處公證并計取委托公證處公證費，般在建筑價值量的1%時間，不會輕易低于1%。 六、申請辦理抵押物報備 任何抵押物網上登記是去經過歸屬地的房產管理局辦，都要安排的建筑材料有： 1、申請人角色介紹信材料、愛情的情況介紹信材料； 2、房托運個人委托書； 3、自建房所法律依據證或《房地產業開發權證》（分為的自建房還須提交申請各種分為人準許任何抵押物的材料）； 4、國有企業地皮在使用證；

5、抵押銀行貸款合同和主債權合同；

6、其他的一定要的材料。 七、購買保險服務

部分銀行會要求借款人購買抵押房產保險，保險第一受益人是該銀行，承保金額和日期不得抵押貸款金額和期限。當然，買保(bao)險的錢自己掏。

八、借款 遭到他證后來還會借款了。 在鶴壁如何快速報考個體戶自建房質押（個體戶自建房質押貨款報考手冊）

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