價值200萬的房子抵押能少貸一點嗎,房子抵押貸款最多可以貸多少年

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住房典當個人貸款申請表條件 1、體現了我國中國人民中華共和國外國籍和全訴訟情況專業能力的理所當然人; 2、持有人有效的的身分證明格式檔案; 3、都具有維持、合法性的收益主要來源; 4、任何抵押物房地有物業開發證，產權年限理清，可以上市運通; 5、商業銀行法規的同一要求; 樓房抵押擔保批貸注冊方案 1、率先要向銀行銀行明確提出信用卡貸款申請書，呈交相關內容的資料， 待開始驗證通過; 2、教學過程查驗能夠 后，中國人民銀行會對按揭人來進行核驗評價，還有每我新房產(要擁有的)，每我留水或我司留水、我司運作的情況等; 3、與銀行卡與人溝通、計劃住房辦貸款解決方案，后簽訂勞動合同文本住房辦貸款合同文本; 4、協議書核準已完成后銀行辦理會采取風險控制質量核審; 5、風險控制復核順利完成后銀行行業即按規范申辦借款消防手續; 6、按揭帶寬人按協議書按期退還按揭帶寬等額本息貸款; 7、個人住房貸款結清，個人住房貸款人代為辦理撤押流程。 商品房抵押物按揭貸款都有什么樣的提前準備事宜呢？ 1、相對于提供數據的基本資料要精心策劃準備好

不論是向銀行還是貸款公司申請，對于個人長沙房產抵押貸款的(de)借(jie)款(kuan)(kuan)人來講，其實區別(bie)并不(bu)(bu)是很大，主要(yao)在于(yu)提供(gong)的(de)資(zi)料(liao)符合(he)哪家(jia)銀(yin)行(xing)(xing)或(huo)者貸款(kuan)(kuan)機(ji)構放(fang)貸要(yao)求(qiu)。比(bi)如a銀(yin)行(xing)(xing)要(yao)求(qiu)借(jie)款(kuan)(kuan)人提供(gong)的(de)資(zi)料(liao)中必(bi)須含有銀(yin)行(xing)(xing)流水，b銀(yin)行(xing)(xing)則不(bu)(bu)需(xu)要(yao)銀(yin)行(xing)(xing)流水，但是需(xu)要(yao)征信報告近兩年里(li)都沒有逾期(qi)記錄(lu)。這個時候對于(yu)借(jie)款(kuan)(kuan)人來講，要(yao)準備(bei)的(de)資(zi)料(liao)一定得(de)是符合(he)該銀(yin)行(xing)(xing)所要(yao)求(qiu)的(de)資(zi)料(liao)，不(bu)(bu)然資(zi)料(liao)提交錯(cuo)了，貸款(kuan)(kuan)就會被(bei)拒。

2、報考的銀行貸款信用額度要留意

個人長沙房產抵押消費貸款，一般情況下住宅樓的貸款金額最高不會超過房產現估值的7成;公寓類型的房產、個人商品一般不會超過5成。當然部分銀行的個人長沙房產抵押貸款可以用多套房產同時(shi)抵(di)押，但是(shi)需要(yao)借款人(ren)的還款能力證明。

3、結清手段要需要注意

對于個人長沙房產抵押貸款來講，銀行或者貸款(kuan)公司一般為(wei)借款(kuan)人提供等額本息和等額本金，先息后本等還(huan)款(kuan)方(fang)(fang)式(shi)。這(zhe)些還(huan)款(kuan)方(fang)(fang)式(shi)各有(you)優勢(shi)與劣勢(shi)，前期的還(huan)款(kuan)額也有(you)所差別，所以在申請(qing)之前對于(yu)還(huan)款(kuan)方(fang)(fang)式(shi)一定要問清楚，根據自己后期的還(huan)款(kuan)能(neng)力選擇適(shi)合的進(jin)行還(huan)款(kuan)，避免出現(xian)逾期情況，造成往后貸款(kuan)困難。

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