個人抵押貸款需要交什么費用,長沙房屋抵押貸款流程及各項費用清單
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房屋抵押貸款流(liu)程主要有(you)五個(ge)環節:房屋(wu)評估→簽約(yue)報審→抵押(ya)取他權→機構放(fang)款(見他權或回(hui)執)→貸(dai)后(hou)管理,復雜的中間環節會產(chan)生較多的收(shou)費(fei)款項。那么(me),具(ju)體有(you)哪些費(fei)用,什么(me)時(shi)候收(shou),誰來(lai)收(shou),標(biao)準(zhun)又是(shi)什么(me)?接(jie)下(xia)來(lai),就(jiu)將從房屋(wu)抵押(ya)貸(dai)款的各個(ge)環節,來(lai)談談相關細節問題。相信看完以后(hou),對于(yu)房屋(wu)抵押(ya)貸(dai)款要花多少錢,您(nin)心里更有(you)數。
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長沙房屋抵押貸款常見費用清單
房屋價值評估的工作是由放貸機構指定的第三方評估公司來完成的,且不同的放貸機構甚至分支機構,所認定的評估公司都不一樣。那么,如果評估值過低就無法借到足夠的錢,換機構辦理又會增加貸款的時間與精力成本。這時候,可通過中介機構與其溝通并調價,從而滿足額度需求。評估公司是要收費的,但抵押貸款的房屋評(ping)(ping)估(gu)(gu)收費(fei)(fei)(fei)并(bing)沒有統一標準,一般與評(ping)(ping)估(gu)(gu)出來(lai)的額(e)度有關(guan),或者直(zhi)接按單算(評(ping)(ping)估(gu)(gu)一次收取(qu)200-500元不等)。另(ling)外,有些(xie)放貸機構(gou)并(bing)不是很在乎房屋評(ping)(ping)估(gu)(gu),只是委派內部信貸員上門看下(xia)(xia)房子,這時候會產生“下(xia)(xia)戶費(fei)(fei)(fei)”,說(shuo)白(bai)了就是報銷工作人員上門的車(che)費(fei)(fei)(fei)或酬勞。下(xia)(xia)戶費(fei)(fei)(fei)一般需要200-300元,但各地收取(qu)的具(ju)體金額(e)存在差異。
買斷報審 (1)辦理公證費 委托公證處免收借款價格的1.5‰,1000控制。 (2)擔保金 一樣 信用卡還款中介組織 會返還2000保證質量金。 房屋抵押取他權 常住宅區類80,商業性類須要500-600。市內取他項權證大至3個工作上日,郊縣所須準確時間則更長。![個人抵押貸款需要交什么費用,長沙房屋抵押貸款流程及各項費用清單](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/e519f1e4-0949-443f-bda5-d96073d0e2ae.jpg)
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