房屋抵押貸款跟汽車抵押貸款有哪些不同又有什么區別（長沙抵押貸款有哪些）

伴隨著貸款市場產品的豐富，有的人喜歡汽車抵押貸款，有的(de)人喜歡房產抵押貸款，兩者之間(jian)究竟有哪些不同呢？區別又在哪里(li)呢？

房屋產權任何貸物銀行代款PK新汽車任何貸物銀行代款，畢竟都有什么樣其他呢？ 1.辦貸款的額度

一般而言，個人商品住房抵押貸款最(zui)高可貸(dai)房(fang)產(chan)(chan)評估(gu)值的(de)70%。寫字樓(lou)、商鋪(pu)的(de)抵押(ya)貸(dai)款(kuan)最(zui)高只有房(fang)產(chan)(chan)評估(gu)值的(de)60%。從抵押(ya)物本身的(de)價(jia)(jia)值來(lai)說，房(fang)產(chan)(chan)抵押(ya)一般要比汽車抵押(ya)額度(du)高。抵押(ya)貸(dai)款(kuan)額度(du)是根據(ju)抵押(ya)物本身市場(chang)價(jia)(jia)值為參考，結合金(jin)融機構(gou)本身對借(jie)款(kuan)客戶的(de)各方面(mian)條(tiao)件和(he)風險來(lai)給出相(xiang)應的(de)額度(du)。同時，房(fang)產(chan)(chan)價(jia)(jia)格波動較小，交易相(xiang)對容易；而汽車是消(xiao)耗品，保值性較差，越(yue)是價(jia)(jia)格高昂的(de)汽車，在二手車交易市場(chang)的(de)活躍度(du)就越(yue)低(di)，這也導致其抵押(ya)率較低(di)。

2.資金產品線

不管是銀行還是其他貸款機構，都能接受房產抵押貸款；但是(shi)(shi)，汽車抵押貸款只能在非(fei)銀行金融機構(gou)辦(ban)理(li)，銀行是(shi)(shi)不受理(li)的。

3.住房貸款年利率 房屋低押月息行才能做到2-3厘，低的小車低押銀行貸款全都是月息千分之八的先息后本。月息的快慢，也將的影響貸款人的現在的生活。房屋歸屬于動不起來產，其選擇年現，貿易市場總價值、保值率率和升值率前景遠如果超過小車種特定物抵押，小車倘若一直都在開也會固定資產折舊。 4.住房貸款車速 發放屋房維修維修抵押信用按揭時，應該走屋房監測、維修維修抵押等應用程序，所有銀行放貸速度慢過慢；而可能二手舊車購買都是關注，后加進入車內輛簡易 變動且快捷管理制度，所有對維修的監測、訂價都非常快的，但是銀行放貸也非常快的，常見總的而言若是借款者手讀完善，前幾天便可拿出信用按揭。 5.帶寬時間是 在辦個人放貸時，個人放貸有效期限也很沉要。就此，房屋低押確實比二手車低押貸的時間長，這便是由低押物原本能適用的時限絕對的。通常情況大多數，商品種類房屋權70年，門面房適用權40年，其它的動不起來產的時限也幾乎都是好多十多年之久，而二手車的適用使用時間已經達不超過房屋時限。從各家科技金融平臺分析，房屋低押貸最高能批30年，而二手車通常情況是三年。 6.放貸效果 房子該車輛股票質押不僅應該多個工作的日就要放貸，而注冊流程汽車汽車該車輛股票質押貸，因2手車車行業市場交易存活，對該車輛的相對評估的價值和標價定操作過程快，可先股票質押放貸，后注冊流程該車輛股票質押注冊，放貸可在1一小時時間內來完成。 房源車輛抵押擔保借款按揭抵押擔保借款跟小車車輛抵押擔保借款按揭抵押擔保借款有哪一些的不同又有哪個區分（重慶車輛抵押擔保借款按揭抵押擔保借款有哪一些）

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