長沙房屋抵押貸款經營貸和消費貸區別是什么?
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對于房屋抵押貸款的(de)(de)(de)辦(ban)理(li)(li),不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)貸(dai)款(kuan)用(yong)途(tu)辦(ban)理(li)(li)也(ye)是(shi)不(bu)相同(tong)的(de)(de)(de),并且在辦(ban)理(li)(li)的(de)(de)(de)時(shi)候我們的(de)(de)(de)信(xin)貸(dai)經理(li)(li)也(ye)要問清借款(kuan)人(ren)的(de)(de)(de)辦(ban)理(li)(li)用(yong)途(tu),選擇用(yong)途(tu)比(bi)(bi)較(jiao)常見的(de)(de)(de)就(jiu)是(shi)經營(ying)和消費,很多人(ren)感覺沒什么差(cha)別,其實兩者區別還是(shi)比(bi)(bi)較(jiao)多的(de)(de)(de),下(xia)面我們就(jiu)和長(chang)沙貸(dai)款(kuan)公司(si)的(de)(de)(de)小編一(yi)起了解一(yi)下(xia)。
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一、企業經營貸款和個人消費貸款主體與用途不同
企業經營貸款與個人(ren)消費(fei)貸款最為明顯的區別(bie)就是貸款主體(ti)與貸款用途不同:
1、從個人借款依據一起來看企業經營貸款的主體一般為企業的法人、股東或是高級管理者,而個人消費貸款的主體則較為寬泛,符合銀行貸款條件的個人即可。
2、從貸款方式用處看看 廠家運營者住房個人借款一半是廠家出現運營者融資需求艱難時,使用任何抵押物二手房產向銀行行業公司申請的住房個人借款,是用來購賣主設備、原建筑資料料還是開工建設廠房裝修等,必須 出示廠家關聯妙用證明文件建筑資料;![二、企業經營貸款政策和個人消費貸款政策不同](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/9ba85612-5e92-481b-9526-53a3e00ec9a1.jpg)
二、企業經營貸款政策和個人消費貸款政策不同
因為企業經營類貸款資金回收周期一般較短,所以銀行貸款年限通常最長為5年,而個人消費貸款一般是個人或是家庭用于生活消費,個人還款能力與企業相比要低很多,所以個人消費貸款年限長于企業貸款,最長可貸10年。
2、從按揭利息率分析 廠家營業用戶分期的很低收益率為基準值收益率上浮20%;用戶消費者用戶分期收益率則偏低于廠家營業類用戶分期,用戶分期收益率很低為15%,最大為25-30%前后。 三、企業的生產經營放貸銀行批款措施和私人顧客放貸銀行批款措施有所差異 信用社卡二次抵押建行辦理放貸習慣不一的也是的廠家生產開信用卡放貸和個體刷卡交易信用卡放貸的不一的的地方。信用社卡對待的廠家生產開信用卡放貸促使受托網銀支付習慣,即須要將錢款打給生產開作用文件中的再次方本人帳戶;而個體刷卡交易信用卡放貸與的廠家生產開信用卡放貸較之,信用社卡二次抵押建行辦理放貸稍顯靈活性高,一旦是40萬下面的個體小數額刷卡交易,信用社卡就能夠一直將二次抵押款轉到欠款人本人帳戶,信用卡放貸額在40萬以下時信用社卡才特殊要求轉到再次方本人帳戶。![四、企業經營貸款和個人消費貸款銀行考核側重點不同](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/bc6ed082-ec37-48bc-8870-fc65c22ab130.jpg)
四、企業經營貸款和個人消費貸款銀行考核側重點不同
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