房產二次抵押貸款申請條件（什么是房產二次抵押貸款）

前段時間和哥們一起吃飯，提到了房產二次抵押貸款這個話題(ti)，哥們激動的說“啥房產二次(ci)抵押(ya)，還不就是抵押(ya)貸(dai)款”。對此長沙(sha)貸(dai)款網小(xiao)編想有(you)必要(yao)寫這么一篇文章來告(gao)訴大家這兩者有(you)什么區別。

注冊前提有辨別

房產抵押貸款條(tiao)(tiao)件有(you)：借款人(ren)要有(you)完(wan)全的(de)(de)民事行(xing)為能力、其次借款人(ren)要擁有(you)合(he)法(fa)穩定的(de)(de)收入來源和還款能力、借款人(ren)的(de)(de)個人(ren)信用良(liang)好、借款人(ren)有(you)能力支(zhi)付房(fang)屋(wu)的(de)(de)首(shou)付款、貸(dai)(dai)款人(ren)具有(you)抵押貸(dai)(dai)款的(de)(de)條(tiao)(tiao)件、貸(dai)(dai)款機構規定的(de)(de)其他(ta)條(tiao)(tiao)件。

而房產二次抵押貸款的條件在(zai)上述條件基礎(chu)上新(xin)增的有(you)：用于抵(di)押的房(fang)屋必(bi)須產(chan)證在(zai)手、房(fang)屋有(you)剩余價值

審請客體有差異

房產抵押貸款申請(qing)的對(dui)象(xiang)可(ke)以(yi)是所有(you)的銀行(xing)和民間機構(gou)。而房產二(er)次(ci)抵(di)押貸(dai)款申請(qing)對(dui)象(xiang)只能是在(zai)原有(you)的銀行(xing)，局限性比較(jiao)大(da)

使用金額及時間有區分 商品房產信息權低押住房分期額需要達到商品房總價值的7成，而三次低押住房分期的額總共達到6成，原則是另外還有可操作使用的發展空間。商品房產信息權低押住房分期期限內最久可達到30年，其志者需要達到最久20年 二手房產中介第重新質押辦信用貸款申請表要求（怎樣的是二手房產中介第重新質押辦信用貸款）

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