二次抵押房產可以貸款多少錢?(長沙二次房產抵押貸款)
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有人說,我的房產已經有銀行抵押貸款的(de)歷史(shi)了,那(nei)我(wo)的(de)房(fang)產還有價值嗎(ma)?我(wo)現在急需(xu)用錢,二(er)次(ci)抵(di)押房(fang)產可(ke)以貸款多少(shao)錢啊?下(xia)面,長沙(sha)晨邦(bang)的(de)小編(bian)就帶你(ni)了解一下(xia)二(er)次(ci)抵(di)押房(fang)產可(ke)以貸款多少(shao)錢。
![一、二次抵押房產的前提需求](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/0f123f15-e37f-4f47-a3a2-63e906790d85.jpg)
一、二次抵押房產的前提需求
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會(hui)打(da)折扣的,比如打(da)6折的話。就(jiu)只能抵押貸款90乘0.6就(jiu)是54萬(wan)。
4、要做兩次質押較好是再相同家中國人民銀行做追加質押非常好控制。![二、二次抵押房產的流程](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/5cb6c176-83ff-451c-9c51-6b5bd07886dc.jpg)
二、二次抵押房產的流程
銀行同意后,貸款機構會對你的個人信息進行了解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,并了解房屋的基本信息。貸款機構會對房屋進行實地考察,查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價值。考察完畢,貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案,具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率(lv),以及服(fu)務(wu)費等。
因此,如果房屋還具有一定價值的話,是可以申請二次貸款的,但是需要滿足一定的條件才行,需要房產通過銀行的專業評估才行。通過評審之后,利用評估總價值減去此前貸款的金額,得到的余額就可以申請二次抵押。特別注意的是,房屋二次抵押貸款對我們的個(ge)人信用(yong)要(yao)求很高。所以,平日(ri)里一定要(yao)注意自己的信用(yong)問題。
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