老房子的按揭貸款能貸多少金額?(舊房產抵押貸款需要符合哪些要求)
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據說,抵押貸款是(shi)眾(zhong)多貸款中貸款額度較高的(de)。其中,由(you)于房(fang)產(chan)價值穩定,很多人選(xuan)擇(ze)將房(fang)產(chan)作為(wei)抵(di)押貸款。但隨著房(fang)齡的(de)增(zeng)加和(he)城市的(de)發展,房(fang)地產(chan)也會變老。舊房(fang)按(an)揭貸款能貸多少也成為(wei)社會普遍關注的(de)問題。那么,老房(fang)子(zi)的(de)按(an)揭貸款可以貸到多少呢?金額是(shi)多少?期限是(shi)多少年?一(yi)起來看看吧!
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舊房產抵押貸款能貸多少金額?
舊房產抵押貸款可(ke)(ke)借的(de)(de)金額(e)與評估值(zhi)有關。比如你有一(yi)套20年的(de)(de)房(fang)子(zi),估價公(gong)司對你房(fang)子(zi)的(de)(de)估價是200萬,是按照目前銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)按揭貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)70%最高貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)額(e)計(ji)算的(de)(de)。根據配額(e)計(ji)算公(gong)式(shi)(shi):200*0.7=140萬,您可(ke)(ke)以借到(dao)的(de)(de)額(e)度上限(xian)為(wei)140萬。如果你的(de)(de)房(fang)子(zi)超(chao)過20年,能辦理房(fang)屋按揭貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)會越(yue)(yue)來越(yue)(yue)少。主(zhu)要看(kan)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)的(de)(de)具體(ti)要求。如果銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)能接受,貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)金額(e)仍按上述(shu)計(ji)算公(gong)式(shi)(shi)計(ji)算。價值(zhi) * 銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)價值(zhi)比。需(xu)要注意的(de)(de)是,有時房(fang)齡太(tai)高,銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)可(ke)(ke)能會降低貸(dai)(dai)值(zhi)率來控制風險。
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舊房產抵押貸款能貸幾年期限?
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舊房產抵押貸款需要符合哪些要求?
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