長沙房屋抵押貸款需要哪些證?可以貸多少錢
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長沙房屋抵押貸款需要哪些證(zheng)(zheng)?可(ke)以貸多少(shao)錢,房屋(wu)抵(di)押貸款(kuan)是銀行(xing)為保證(zheng)(zheng)貸款(kuan)的(de)(de)(de)安全,把借款(kuan)人的(de)(de)(de)房地(di)產(chan)、有價證(zheng)(zheng)券及其(qi)他憑證(zheng)(zheng),通過一(yi)定的(de)(de)(de)契約合(he)同,合(he)法取得(de)對借款(kuan)人財產(chan)的(de)(de)(de)留置權和質押權而向其(qi)提供的(de)(de)(de)一(yi)種貸款(kuan)。
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房屋抵押貸款怎么貸
首先到銀行申請抵押貸款,填寫(xie)表(biao)格,將所需材料(liao)提交。接著工作(zuo)人員進(jin)行初審(shen),無(wu)問(wen)題將進(jin)行房產評估,作(zuo)出報(bao)(bao)告。然后銀行根據材料(liao)和報(bao)(bao)告進(jin)行審(shen)批流程,通過(guo)后,將進(jin)行貸款合同的簽(qian)署并公(gong)證。最后到(dao)房產局申(shen)請抵押,成功后,放款給申(shen)請人。
房屋抵押貸款的(de)(de)年限和個人的(de)(de)資(zi)質(zhi)有著密切的(de)(de)聯系,若(ruo)申請(qing)人的(de)(de)征信(xin)良好的(de)(de)話(hua),具有很好的(de)(de)償(chang)還能力,一般申請(qing)貸款,審(shen)批(pi)很容易通過(guo)。另外所抵押(ya)的(de)(de)房產一定得是(shi)無爭議的(de)(de),且之前未(wei)辦理過(guo)該抵押(ya)貸款,若(ruo)個人有其(qi)他貸款,一定要先還清,方可(ke)進(jin)行抵押(ya)貸款申請(qing)。
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房屋抵押貸款可以貸到多少?
1. 一般來說,不同的房產抵押貸款的(de)抵(di)押金額(e)是不同的(de)。一般情況下,商(shang)品(pin)房的(de)抵(di)押可(ke)以(yi)達(da)到(dao)70%,商(shang)鋪和寫字(zi)樓的(de)抵(di)押可(ke)以(yi)達(da)到(dao)60%,工業(ye)廠房的(de)抵(di)押可(ke)以(yi)達(da)到(dao)50%。
2、直接直接影響力住房質押個人個人貸款銀行卡額度的要素一些。商品房鑒定是直接直接影響力住房質押個人個人貸款能貸到或多或少錢的至關重要要素。直接直接影響力房不動產業估值的基本病因以及住房內型、朝東北、職位和工程竣工驗收年度等。![房屋抵押貸款注意事項](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/19e2b601-275f-41b4-a858-779f6c826375.jpg)
房屋抵押貸款注意事項
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