房屋做抵押貸款能貸多少呢?(房產抵押貸款辦理不成功的因素有哪些)
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如今我們的生活中,很多時候會需要用到大額資金,比如旅游、留學、裝修或者公司的資金周轉等等,從而長沙房產抵押貸款成(cheng)為了解(jie)決資(zi)金問題(ti)的關鍵,額度(du)達,利率(lv)低,并且還款(kuan)的期限長,能夠(gou)很好(hao)的還款(kuan)借款(kuan)人的壓(ya)力(li)。下(xia)面我們就和長沙貸(dai)款(kuan)公(gong)司晨邦網的小編一起了解(jie)一下(xia),房(fang)屋做抵押貸(dai)款(kuan)能貸(dai)多少呢?
![一、長沙房產抵押貸款:房屋問題](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/355d0764-16d4-4a03-a191-a595854960d4.jpg)
一、長沙房產抵押貸款:房屋問題
在房產抵押貸款中,對(dui)于房(fang)屋本身,有四類房(fang)屋是無法申(shen)請房(fang)產(chan)抵押貸款的,包括:
1.將要還放貸的新店鋪:這樣住房的車輛質權還會在農行審批,房主不滿足仍然土地使用權,無可將新店鋪作為一個車輛任何抵押物申請注冊放貸的前提;2.房齡過久的小戶型二手房:如果房齡過老,房屋面積過小的房子都不好做抵押申請貸款。通常情況下,面積≤50平米,房齡≥20年的房產,銀行可能會拒絕抵押貸款申請;
3.小不動產證年限房:一半常說的小不動產證年限實際上只是 如果沒有不動產證年限,例如房地產顯示新規設計商品房附加值可以有相當大的影響;4.年限未滿五年的經濟適用房:年限未滿五年的經濟適用房是無法申請房屋抵押貸款的。
![二、長沙房產抵押貸款:借款人問題](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/392029cd-f5d8-4553-9237-6539951a7b21.jpg)
二、長沙房產抵押貸款:借款人問題
![三、長沙房產抵押貸款:貸款用途](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/d4856534-cadf-4fa9-bfcf-35c0a5dd6816.jpg)
三、長沙房產抵押貸款:貸款用途
![房屋做抵押貸款能貸多少呢?(房產抵押貸款辦理不成功的因素有哪些)](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/9133d636-5e03-4d19-86b1-37db617344d7.jpg)
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