現在長沙可以做房屋抵押貸嗎（哪些房子不可以做房屋抵押貸款）

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1、位置已購公房。

雖然已購公房多已轉為個人獨立產權，但仍有少數較為特殊。有些此類房屋無法提供購房合同，因此此類房屋的產權歸屬是不清晰的，對于銀行、金融機構來說，存在著信貸風險，所以也無法用于申請房屋抵押貸款。

2、還沒有還清按揭買房款的商品房，即農村房屋的房子產權繼續并不在于欠款人身后。

如果房產還處于按揭的狀態，那么這套房產的抵押權實際上是在銀行手中，借款人雖然享有房屋的使用權，但并不具備完全產權，所以并不具備對房產的支配抵押權，因此不能用于房屋抵押貸款的申請。

3、尚末高于五年期期的經濟增長適用人群房。 在國家金錢增長使用房的設定法規里，主要的單位清楚列舉，只屆滿5年的國家金錢增長使用房才具備銷售寄售申請資格，房子土地使用權可以仍然構建轉入。若國家金錢增長使用房的房主在5年來個人出售快裝，則會被會認為相悖相關內容法規，無非構建房子土地使用權交接，更不可說來用作做快裝抵押登記按揭貸款了。 4、房齡時間太長、戶型結構太大了的舊房。 大通常數商業銀行商業銀行對於車輛抵押放貸的房子有都是須嚴格的規格尺寸需求，一般的的來講，戶型大于50平方米，房齡超出20年的別墅，商業銀行商業銀行會覺得較難買賣，一般的的較難開展車輛抵押放貸放貸。 5、小使用權房。 在于小別墅土地產權證說，不同上是是并還沒有正宗的別墅土地產權證，也許的別墅最大化的問題，說是是并還沒有別墅土地產權證證件，僅有銷售人員協議，不同上是是并還沒有的房產中介局認同感的房產中介。廣泛性屋房，若是發現法律法規性土地的使用整體規劃等情況發生，隨時隨地要面對龐大的危害性，往往廣泛性屋房也并不可以于屋房車輛抵押借款申請的。 現代廣州不錯做房抵押物登記貸嗎（哪方面房源不不錯做房抵押物登記按揭貸款）

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