房子如何辦理抵押貸款（房屋抵押貸款好辦理嗎）

房子抵押貸款是一(yi)(yi)種快速獲得資金來源的一(yi)(yi)種方式 ，但有不(bu)少朋(peng)友會有一(yi)(yi)個疑問，是不(bu)是所(suo)有的房(fang)子都(dou)能辦(ban)理抵押貸款呢(ni)?

答案是否定的，大部分銀行對申請辦理房子抵押貸款的房屋都有硬性要求：

一樣房齡要在十五球以內;戶型要有60mm2之內;按揭金額不允許大于20萬;提交被申請人要有預留房，或是要提高扣款流動資金因素和按揭的用途(這種：個銀行流水、普通發票等)。

如果有人覺得自己房子的地段好、市價高，肯定能從銀行成功申請房屋抵押貸款，那是(shi)錯誤的(de)(de)，因為銀行辦理(li)貸(dai)(dai)款，首先要考慮的(de)(de)就是(shi)風險，如果(guo)個(ge)人(ren)征信(xin)差，或者房子滿足不了以上條件都可能貸(dai)(dai)款失敗。

哪個樣的買房子不易以任何抵押物代款 1.若是 你的房源買還長期處在未還清房貨的情形下，都是能申領房源買抵押貸款物擔保按揭貸款的。這是由于若是 是有抵押貸款物擔保的樓盤還樓盤正長期處在按揭貸款的情形下，也就情況說明農行已是存在了這家樓盤的他項自由權，借款方將無法二次對樓盤實施抵押貸款物擔保。

2.購買的公房是不能辦理房產抵押貸款的，有以下兩種情(qing)況：

3.尚未提拱賣房合作合同協義也許賣房協義(這是因為公房的賣房合作合同協義不屬每個人的) 4.公房沒有給出待產室什么時候上市的驗證，沒有實施經過的其中進行交易 5.條件能力可用房，不存在住滿10年，這是因為回遷房是政府部兼具有保障性的農村房，并規則沒夠10年的條件能力可用房是否能納斯達克上市消費的，也跟我說不可申領農村房放貸程序。 6.地產信息信息不會得到 地產信息信息證的小母豬產床權，又不一定能網上辦理地產信息信息任何抵押物借款的。可能住人不會獲取地產信息信息證的情況下，對地產信息信息只要動用權而正確處理權，不會地產信息信息的權技能證書，一類店鋪又不會推出買賣交易，不會做任何抵押物借款帶寬。 房產該怎樣申請低押擔保信用放貸（自建房低押擔保信用放貸好申請嗎）

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