長沙房屋抵押貸款手續怎么辦,有哪些操作流程和注意事項?
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房產抵押貸款是指借款(kuan)人用可以上市(shi)流通(tong)交易(yi)的房(fang)(fang)產作(zuo)為抵(di)押(ya)物,向銀行(xing)申請(qing)貸(dai)(dai)款(kuan),獲取(qu)相(xiang)應的資金。那么(me)房(fang)(fang)屋抵(di)押(ya)貸(dai)(dai)款(kuan)手續怎么(me)辦,有哪些操作(zuo)流程(cheng)和注意事項呢?下面(mian)為你詳細介(jie)紹。
![房產抵押貸款手續流程](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/c47f8d26-3a0c-4049-b0e7-503f1251fe0d.jpg)
房產抵押貸款手續流程
如果是個人房屋抵押貸款,需要提供本人(ren)及配(pei)偶身份證、戶口(kou)簿、收入證明(ming)、個人(ren)消(xiao)費用途的相應(ying)合同、婚(hun)姻狀況證明(ming)、房屋(wu)所有權證。
只要是的單位房地產抵押貸款,的需求要保證的產品有:的單位開業三證、開通賬戶同意證、的單位流程、的單位驗資報告格式、銷購合同書,近7個月大的對賬單、本年的財政年度財務人員部爆表和近兩年的財務人員部爆表、固定資產證明信(有差異 證券公司都要保證的產品很有可能所有差異 )。 3、看樓分析評估提交以上材料后,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程(cheng)中重要的(de)(de)一環,此環節直接決定著你的(de)(de)房(fang)屋抵押貸款的(de)(de)額度,一般來(lai)說(shuo),因為評(ping)估(gu)(gu)機構的(de)(de)標準不同會導(dao)致評(ping)估(gu)(gu)價格和市場(chang)會有一定的(de)(de)出入(ru)。
4、報批信用卡貸款 將整個審貸資料另外還有評估方法匯報或勘估具體意見書申報至銀行業做審核的。這個時候銀行按揭企業需要考慮,把整個的資料準備工作全,一旦會影向銀行按揭工程進度。 5、借款合同協議公證書 出借人及貸款抵押人填寫信息借款配資合同及各個涉及到材料,簽署、蓋手印后由公正書工作人員對其做好公正書。 6、個人抵押登記卡的手續 銀行業憑住房大部分權證和借款勞務協議公證書書到土地使用權處代辦二次抵押登記好消防手續。 7、網上開戶、批款 出借人開戶扣款銀行賬戶卡、證券公司銀行放款至該銀行賬戶卡。 以內是住宅任何抵押物按揭貨款按揭貨款的一整個具體步驟,從請求按揭貨款、籌備 按揭貨款相關資料、看房團測評,到報批按揭貨款、借款承包合同公證人、任何抵押物按揭貨款等級手序,再到開公戶和借款,有圖解就說明。![辦理過程中的一些注意事項:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/8ad4c9bf-cf74-4ad8-87a1-d0884930f434.jpg)
辦理過程中的一些注意事項:
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