長沙房屋抵押貸款需要什么手續(房屋抵押貸款的手續和注意事項)
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房屋抵押貸款,是指(zhi)貸款人以自有(you)或者第三者的(de)物業作為抵押(ya),并以穩定(ding)的(de)收入分期向(xiang)銀行(xing)(xing)還本付(fu)息,而在(zai)未還清(qing)本息之前,用其產(chan)權(quan)證向(xiang)銀行(xing)(xing)作抵押(ya),若購(gou)房(fang)(fang)者不能按照期限(xian)還本付(fu)息,銀行(xing)(xing)可將房(fang)(fang)屋(wu)出售(shou),以抵消欠款。房(fang)(fang)屋(wu)抵押(ya)貸款的(de)手(shou)續是怎樣的(de)呢?辦理房(fang)(fang)屋(wu)抵押(ya)貸款有(you)哪些注意事項呢?下面由長沙晨邦小編帶(dai)大家(jia)熟悉一下業務知識。
![一、房屋抵押貸款手續](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/d36beab1-2a26-489c-80ef-3f4cab856aa4.jpg)
一、房屋抵押貸款手續
2、準備貸款資料:如果是個人房屋抵押貸款,需要提供(gong),本人(ren)(ren)及(ji)配(pei)偶身(shen)份證(zheng)(zheng)、戶口薄、收(shou)入證(zheng)(zheng)明、個人(ren)(ren)消費用途的相應合同、婚姻狀況(kuang)證(zheng)(zheng)明、房屋所有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)。
只要是的商家須得低押房屋產權,所須得供給的資料有:的商家開業三證、賬戶開戶證照書證、的商家公司章程、的商家驗資數據、銷購協議書,近五三個月的賬單流水、頭年的每年出納月報表格式和近三個月的出納月報表格式、固定資產證明文件。3、看房評估:提交以上材料后,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流(liu)程中(zhong)重要(yao)的(de)一環,此環節(jie)直接決定著你(ni)的(de)房屋抵押貸款的(de)額度,一般(ban)來說(shuo),這(zhe)次(ci)評(ping)估和市場價格會有一定的(de)出入(ru),因為評(ping)估機構(gou)會考慮多重因素。
4、報批辦抵押銀行貸款:將任何審貸數據仍有評價通知單或勘估意見表書申報至證券公司對其進行報批。于此辦抵押銀行貸款雇主一些要需要注意,把任何的數據打算完備,假若到時有缺少的會導致辦抵押銀行貸款進度。 5、借款紙質委托合同律師見證書人:債務人級個人抵押人錄入借款紙質委托合同及大多數關聯文件格式、簽名、蓋手印,由律師見證書人人員管理對其參與律師見證書人。 6、貸款抵押貸款登記要辦:銀行系統憑商品房各種權證和借款三方合同委托公證書到土地使用權處代為辦理貸款抵押貸款登記要辦。![二、房屋抵押貸款注意事項](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/0660a178-b211-42cd-af83-15b921ba926f.jpg)
二、房屋抵押貸款注意事項
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