長沙房子抵押貸款能貸多少錢(長沙房子抵押貸款怎么貸)
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長沙房子抵押貸款能貸多少錢
1、一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度(du)是不一樣的(de)。通常情況下商品住宅的(de)抵(di)押可(ke)以達(da)(da)到(dao)7成,而商鋪(pu)和寫字(zi)樓(lou)的(de)抵(di)押可(ke)以達(da)(da)到(dao)60%,工業廠房的(de)抵(di)押可(ke)達(da)(da)到(dao)50%。
2、指出,影響房子抵押貸款的(de)(de)額度的(de)(de)因素有很多。房產的(de)(de)評(ping)(ping)估是接影響房屋(wu)抵押貸款能貸多少錢的(de)(de)一個重要(yao)因,其(qi)中(zhong)影響著房產的(de)(de)評(ping)(ping)估值原(yuan)因主要(yao)包(bao)括房屋(wu)類型、朝向、位置、建成年代、樓層等(deng)。
3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關(guan)系,假如是只有一(yi)套房產的話,那(nei)么多只能貸到房產評估值(zhi)(zhi)的一(yi)半(ban);如果有多處房產,那(nei)么就可以貸到房產評估價值(zhi)(zhi)的7~8成。
4、個體純收錄的幾多,也會被商業證券公司綜合而言資金客觀因素位置時間內,要是個體純收錄較低,商業證券公司會綜合而言借款方需不需要有足夠了的還貸功能,則商業證券公司就大大減少資金總額度。![長沙房子二次抵押貸款能貸多少錢](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/4ea60df9-8b27-4d8e-b7d8-78e5db21f716.jpg)
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