長沙湖南科技職業學院教工宿舍銀行房產抵押貸款需要的條件？
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湖南科技職業學院教工宿舍房子抵押貸款條件
1、住房抵押貸款要求住房(fang)的(de)年限(xian)在(zai)30年之內；
2、商品房的面積要不低于40平方米； 3、房屋有過強的賺錢的能力，動態為導致用動態； 4、往房典當個人借款金額是往房考核值的70%； 5、新房裝修分期的分期有效期限較長不多于30年，舊墻面的翻新房不多于20年； 6、申請信用卡貸款利息率根據華民眾銀行系統指定的雙色球歷史同級別申請信用卡貸款利息率實行； 7、房子貸款款期限內+欠款人年限男方不低于66歲，女人的不低于60歲。
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湖南科技職業學院教工宿舍房子抵押貸款的缺點
相對無抵押貸款來(lai)說，由于(yu)房(fang)產(chan)抵押貸(dai)款(kuan)要(yao)走抵押登記手續，所(suo)以銀(yin)行放(fang)款(kuan)速度較慢。一般來(lai)說，自借錢方申請貸(dai)款(kuan)后需要(yao)一個月左右的時間銀(yin)行才能放(fang)款(kuan)；
岳陽個別差異央行可以真正做到15天范圍之內; 2、非所有的商品房都能做抵押登記 正是因為要注重到房層買賣的影響，中國人民中國人民銀行一般來說標準規定車輛抵押房的期限要在25年前后，房層大小超出50平方米。另一方面，不在少數中國人民中國人民銀行暫不承受購置沒夠5年的經適房、小土地產權房、不可以可以具備買房子合作合同、個人貸款未還清房層、協議模板的已購公房、不可以可以具備央手術室發行證明的央手術室、租房來的的廠區、辦公裝修住房等； 3、房產信息有被收繳的概率 報考房子抵押借款擔保分期后，若借款者力不從心，不按期全額全額還款。逾期還款已超務必的時效后，金融機構則法律依據妥善處理、賣掉抵押借款擔保的房子，增值稅往來款將先用以清償分期等額本息貸款。
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申請湖南科技職業學院教工宿舍房子抵押貸款注意事項
注意貸款證件要齊全：一般申請銀行房屋抵押貸款，借款(kuan)(kuan)人(ren)需(xu)準(zhun)備身(shen)份(fen)證(zheng)件(身(shen)份(fen)證(zheng)、戶口本或居留證(zheng)件)、婚姻證(zheng)明(ming)(ming)、有效收(shou)入(ru)證(zheng)明(ming)(ming)(稅單、工資(zi)條、工資(zi)存折等)或其(qi)他有效收(shou)入(ru)來(lai)源證(zheng)明(ming)(ming)(基金、股票、其(qi)他貨(huo)幣(bi)收(shou)入(ru)等)。如果以家庭為單位申請銀(yin)(yin)行個(ge)人(ren)消(xiao)費貸款(kuan)(kuan)，借款(kuan)(kuan)人(ren)配偶的身(shen)份(fen)證(zheng)明(ming)(ming)也應提交銀(yin)(yin)行。
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