房產證抵押貸款能貸多少錢-【長沙房產證抵押貸款】
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房產證抵押貸款能貸多少錢-【長沙房產證抵押貸款】, 相(xiang)信大(da)多數(shu)人在缺錢的(de)時候,通常都(dou)是(shi)想到去辦理貸(dai)款(kuan),而辦理貸(dai)款(kuan)的(de)方式(shi)通常都(dou)分為兩種(zhong),一種(zhong)是(shi)抵押(ya)貸(dai)款(kuan),一種(zhong)是(shi)信用貸(dai)款(kuan),相(xiang)對(dui)于信用貸(dai)款(kuan)來(lai)(lai)說,抵押(ya)貸(dai)款(kuan)是(shi)大(da)多數(shu)有資產(chan)的(de)人辦理的(de)方式(shi)之一,今天我們(men)就(jiu)來(lai)(lai)探(tan)討一下房產(chan)證抵押(ya)貸(dai)款(kuan)是(shi)怎(zen)么(me)辦理的(de),辦理房產(chan)證抵押(ya)貸(dai)款(kuan)需(xu)要什么(me)條(tiao)件!
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房產證抵押貸款有哪些條件?
1、年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押貸款額度為(wei)房(fang)(fang)產評估(gu)價格的50~70%(部分銀行可能會有所(suo)增加);房(fang)(fang)屋抵(di)押貸款的期限一般為(wei)1年-10年(少數銀行對與客戶長可到(dao)30年,不(bu)過(guo)貸款結(jie)束(shu)后借(jie)款人年齡(ling)不(bu)能超(chao)過(guo)60歲);
2、房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸(dai)款利(li)率一(yi)般(ban)為(wei)基準利(li)息(xi)上浮10%-20%;有一(yi)定還(huan)款來(lai)源(yuan)(有效證明主要為(wei)銀(yin)行流水、至少每月有效進賬大(da)于房屋(wu)抵(di)押(ya)貸(dai)款月還(huan)款的2倍);個人或公司信用(yong)良好(逾期要少,要不銀(yin)行可能會找借口(kou)加(jia)利(li)息(xi)或者(zhe)不批(pi)款);
3、目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明(提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款,個人還款能(neng)力是(shi)一項重(zhong)要考察因素,所以(yi)如果能(neng)提(ti)供(gong)類似于其他房產、車輛、有價證(zheng)券、公司等做資產證(zheng)明,能(neng)大大提(ti)高銀行房產抵押(ya)貸款額度(du)。
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房產證抵押貸款能貸多少?
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