長沙市30年的房子可以抵押貸款嗎,房子抵押貸款能貸款多少錢
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個人抵押貸款:個人貸款主要是指以個人名義申請的房屋抵押貸款,一般(ban)叫“個人消費(fei)貸款”這類貸款多數銀(yin)行貸款金(jin)額(e)不(bu)高于300萬,貸款用途(tu)(tu)只能作為消費(fei)用途(tu)(tu)。
公司抵押貸款:公司抵押(ya)貸款(kuan)主要(yao)是(shi)做為經營(ying)用途(tu),貸款(kuan)金額(e)方(fang)面沒有(you)太大限制,主要(yao)還是(shi)在還款(kuan)來源上,參考企業(ye)的銀(yin)行(xing)流水,一般(ban)要(yao)求(qiu)流水能兩(liang)倍覆(fu)蓋貸款(kuan)金額(e),因為是(shi)經營(ying)用途(tu),一般(ban)銀(yin)行(xing)都要(yao)求(qiu)受托支付,只能有(you)非關聯的第三方(fang)企業(ye)來接款(kuan)(根據申請貸款(kuan)時提供(gong)的購銷合同(tong)打款(kuan),少數銀(yin)行(xing)接受第三方(fang)個人收款(kuan)).
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