長沙房產二次抵押貸款（房產抵押貸款詳細辦理流程）
申請按揭房抵押貸款有兩種(zhong)方式:一是直接向(xiang)原貸款銀行申請，但必(bi)須在一定期限內按時足(zu)額償還貸款本息，并有良好的(de)信用記錄;第二(er)，找正規的(de)擔保公(gong)司結清(qing)貸款，然后辦理抵(di)押(ya)注銷手續(xu)，再以房屋作為抵(di)押(ya)辦理貸款。
房屋二次抵押貸款金額是(shi)根據房(fang)(fang)屋余(yu)值確定，計算公式為：貸(dai)(dai)款金額=房(fang)(fang)屋價(jia)值×抵押率-原貸(dai)(dai)款本金余(yu)額。其中，房(fang)(fang)子價(jia)值是(shi)以房(fang)(fang)屋的(de)原購(gou)買價(jia)和二次抵押時的(de)評(ping)估價(jia)較低者(zhe)為準。抵押率方面，自住型房(fang)(fang)產至高不(bu)超過70%，而商(shang)業(ye)房(fang)(fang)產二次貸(dai)(dai)款至高不(bu)超過50%。
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長沙二次抵押貸款流程
2.借款人辦理房屋二次抵押貸款時，需出具銀(yin)行(xing)要(yao)求(qiu)的個(ge)人身份證(zheng)(zheng)明、房產證(zheng)(zheng)、收(shou)入(ru)證(zheng)(zheng)明等(deng)證(zheng)(zheng)明材料。
3.規定要求使用貸款人將其他資料帶往中國人民銀行口頭上簽名，并簽定房層第二次貸使用。 4.中國人民銀行會要根據房子的按照問題和批貸人的人質料采取核實，的同時計算方式批貸稅額。 5.批貸復審能夠 后，批貸人需求親自去銀行申請申請典當登記卡，接著等候到款。 這就算銀行銀行貸款抵押物代款房銀行銀行貸款抵押物代款咋樣申領(廣東藥科大學四次銀行銀行貸款抵押物代款簡略標準流程)的有關于方面，渴望能協助到同學們。另外 別代款提出問題可在線免費服務咨詢房銀貸讓你簡略解讀。
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