按揭的房子能抵押嗎？哪些房產類型不能辦理抵押貸款？

現在全國范圍內大多數的購房者都是通過按揭貸款的方式來購房，這也造成了很多人背負著巨額的貸款，并且手里沒有多少現金。大家都知道需要錢的時候可以用房屋來辦理房屋抵押貸款，那么按揭的房子(zi)能抵(di)押(ya)嗎(ma)？哪(na)些房產類型(xing)不能辦理抵(di)押(ya)貸(dai)款呢？接下來，長沙晨邦網小編就來為大家解(jie)答一下這兩個問題，想了解(jie)房屋抵(di)押(ya)貸(dai)款的朋友趕(gan)緊看(kan)過來吧！

一、按揭買房的老房子能抵押登記嗎？

據小編了解，用來辦理抵押貸款的房(fang)屋(wu)必須產權清(qing)晰，容易上市交易，而(er)按揭(jie)的房(fang)子房(fang)產證相當于是已經抵押(ya)在辦(ban)(ban)理(li)按揭(jie)貸款的銀行(xing)里(li)了，房(fang)屋(wu)所有(you)人是銀行(xing)，借款人只有(you)居住權，是不可以拿按揭(jie)的房(fang)子來辦(ban)(ban)理(li)抵押(ya)貸款的。

不過，在這里也有別的辦法可以操作，那就是提前還款或者墊資將房屋產權證拿到手，這樣就可以辦理房屋抵押貸款了，尤其是對于那些已經還了很多年按揭的房屋。大家既可以和資金充裕的親戚、朋友借錢一次性還上，也可以到一些民間的貸款公司花一些(xie)錢申請墊(dian)資支付，房產證拿到手之后，就可以(yi)辦理正規(gui)的房屋(wu)抵押貸款了。

二、哪幾種房屋產權類型的不可辦理手續車輛抵押借款？

一套房屋要辦理房產抵押貸款需要(yao)滿足各(ge)種條件，除(chu)了必須產權清晰之(zhi)外，房屋的(de)房齡、大小甚至借款(kuan)(kuan)人(ren)的(de)負債(zhai)情(qing)況都會(hui)對辦(ban)理結果產生影(ying)響(xiang)，下(xia)面我(wo)們就來為大家介紹幾類不能辦(ban)理抵押貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)房產類型：

1、土地使用權不時要的房 領域上帶大多的小使用權房，列舉房源是不會使用權證一講的，切勿以主板上市買賣交易，列舉不滿四五年的經濟實惠適用人群房、回遷房等房源種類，許多房源不會房產信息證，不可以辦好個人抵押注冊登記。 2、有帶寬未結清的房源 里面咱們說的信用卡個人貸登記資金房正是在這其中類型，有的新房產發放的質押信用卡個人貸登記資金未還清這一些都算，發放過信用卡個人貸登記資金未還清的快裝，房權證是在銀行銀行等信用卡個人貸登記資金結構手拿著的，出借人無法再質押，如果想著再質押，就才能先將快裝的信用卡個人貸登記資金還上買到房權證再提交申請。 3、的部分已購公房 有的本職工作的單位給在職員工制定計劃的住宅都沒有首套房簽訂合同可能不會面市買賣來說，央行等信用卡借款系統便不能贏得他項特權，例如的已購公房便不能夠補辦二次抵押信用卡借款。 4、共公設施管理施工 主教堂、門診等公共性的設施是我國法律規則加密算法法律規定不能不以中用補辦申請貸款抵押申請貸款的樓房類型的，這一點我想同學們要知曉。 5、拆遷安置房 都劃入征地拆遷房區域的快裝也不是是可以時用貸的，根據要征地拆遷房的快裝快裝擁有和人的地方國家、開發建設商似的都都簽好房屋補充服務協議批下來房屋補充金了。 按揭買房的商品房能房屋抵押物嗎？什么樣新房產類形沒能補辦房屋抵押物辦貸款？

以上就是長沙貸款網為大家介紹的按揭的房子能抵押嗎？哪些房產類型不能辦理抵押貸款？的全部內容，如果大家還有相關貸款、融資問題，歡迎咨詢！

免責聲明：《按揭的房子能抵押嗎？哪些房產類型不能辦理抵押貸款？》 文章內容來源網絡(luo)整理僅供(gong)參(can)考，若有來源標(biao)注(zhu)錯(cuo)誤或(huo)侵犯了您的合法權益，請與我(wo)們(men)聯系， 我(wo)們(men)將及時更正、刪除或(huo)依法處理。