銀行貸款需要把房產證抵押銀行嗎?-【長沙房產證抵押貸款】
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銀行貸款需要把房產證抵押銀行嗎?-【長沙房產證抵押貸款】, 現在大多數(shu)商業銀行都能夠辦理房產(chan)證抵(di)押(ya)貸(dai)款,不過(guo)前提是房子(zi)必需要符合(he)抵(di)押(ya)條件(jian),處于(yu)抵(di)押(ya)狀態的(de)房產(chan)一般不能用于(yu)抵(di)押(ya)貸(dai)款,這是需要注(zhu)意的(de)。
其實房產證未必只抵押銀行貸款,還可以抵押在民間的貸款公司,在民間貸款機構辦理貸款,對于貸款人的自身資質要求不會很嚴格,房屋的要求也不會很嚴格,只需要擁有產權清晰的能夠上市的房產證就可以,但是呢,相對于的貸款利率會比銀行要高出很多倍,貸款融資的成本也要比抵押銀行要高很多。所以借款人尋找擔保公司時一定要找一個靠譜的擔保公司,以減少不必要的麻煩。短期房產質押貸款,屬于民間借貸。近年來,用房產證抵押貸款的民間借貸越來越多,因為這種方式,手續(xu)簡單,當天申(shen)請基本上都可當天拿到(dao)錢。
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房產證抵押貸款的條件
![房產證抵押貸款的優勢](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/bb647c41-78fe-4e74-9f37-9254cbac2a8d.jpg)
房產證抵押貸款的優勢
信用貸款多為小額貸款,一般最高額度不會超過50萬。如果借款人面臨較大的資金缺口,信用貸款很顯然無法滿足。而房產抵押貸款,因為房(fang)屋屬(shu)于(yu)價值較高(gao)的固(gu)定資(zi)產,銀行給到的額度遠高(gao)于(yu)信貸,一般為所抵押房(fang)產估值的七成(cheng)。
2、分期通貨膨脹率低與信用貸款相比,由于(yu)借款人提供了相應(ying)的房產(chan)作(zuo)為(wei)抵(di)押,這(zhe)也代表著銀(yin)行(xing)(xing)或金融機構需(xu)要承擔的風險較(jiao)小,相應(ying)貸(dai)款利率(lv)更低。一(yi)般銀(yin)行(xing)(xing)抵(di)押貸(dai)產(chan)品,一(yi)抵(di)年(nian)利率(lv)在3.85%-5.8%。實際(ji)利率(lv)還要考(kao)慮(lv)借款人資質,最終以銀(yin)行(xing)(xing)審批為(wei)準。
3、分期貸款審核經由率高 而是有新不動產是個人提供質押物,中國銀行一些財務機購的銀行放款風險點更小。但凡借款人會有更好的信用卡與結清學習能力,申請注冊新不動產個人質押個人借款較非常容易確認。 4、申請貸款借款期限長 跟銀行信用個人借款和新汽車按揭抵押物個人借款相信,房屋按揭抵押物個人借款期限內最長能達到30年。個人借款周期越長,意示著借款者月供票額越低,一定數量可以錢壓差與現在的生活壓差。 5、正常還款手段輕松 房地證質押個人借款的還貸方式英文方法可供取舍擇超范圍廣,涵蓋:本額利息、本額成本、一遍性還本付息、先息后本等。欠款人可不可以依據自己的的情況取舍恰當的還貸方式英文方法。![房產證抵押貸款注意事項](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/355d0764-16d4-4a03-a191-a595854960d4.jpg)
房產證抵押貸款注意事項
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