個人長沙房產抵押貸款都有哪些注意事項

個人長沙房產抵押貸款，又可以稱個人(ren)消費抵(di)押貸(dai)款(kuan)(kuan)，需要注(zhu)(zhu)意的(de)是(shi)這(zhe)類貸(dai)款(kuan)(kuan)不能(neng)用(yong)來(lai)購買(mai)房屋、炒股。那么個人(ren)長沙房產抵(di)押貸(dai)款(kuan)(kuan)都(dou)有(you)哪(na)些(xie)注(zhu)(zhu)意事(shi)項呢？隨晨邦網一起來(lai)看(kan)看(kan)吧。

一、對于那些提供數據的資科要專注預備

不論是向銀行還是貸款公司申請，對于個人長沙房產抵押貸款的(de)借(jie)款(kuan)人(ren)來講，其實區別并不(bu)是很大，主要(yao)在于(yu)提(ti)供的(de)資料(liao)(liao)符(fu)合哪家銀行(xing)或者(zhe)貸款(kuan)機(ji)構(gou)放貸要(yao)求(qiu)。比(bi)如(ru)a銀行(xing)要(yao)求(qiu)借(jie)款(kuan)人(ren)提(ti)供的(de)資料(liao)(liao)中必須含(han)有銀行(xing)流水，b銀行(xing)則不(bu)需要(yao)銀行(xing)流水，但是需要(yao)征信報告近兩年(nian)里(li)都沒有逾(yu)期記錄。這個時(shi)候對于(yu)借(jie)款(kuan)人(ren)來講，要(yao)準備的(de)資料(liao)(liao)一定得是符(fu)合該銀行(xing)所要(yao)求(qiu)的(de)資料(liao)(liao)，不(bu)然資料(liao)(liao)提(ti)交錯了(le)，貸款(kuan)就會被拒。

二、學生申請的按揭額要關注

個人長沙房產抵押消費貸款，一般情況下住宅樓的貸款金額最高不會超過房產現估值的7成;公寓類型的房產、個人商品一般不會超過5成。當然部分銀行的個人長沙房產抵押貸款可以用多套房(fang)產同時抵押，但是需要借款(kuan)人的還(huan)款(kuan)能力證明。

三、還房貸措施要注意事項

對于個人長沙房產抵押貸款來講，銀行或者貸款公司一般為借款(kuan)人提(ti)供(gong)等(deng)額本息和等(deng)額本金，先息后本等(deng)還(huan)(huan)(huan)款(kuan)方式。這些(xie)還(huan)(huan)(huan)款(kuan)方式各有(you)優勢與劣(lie)勢，前期(qi)(qi)的(de)還(huan)(huan)(huan)款(kuan)額也有(you)所差別，所以在申請(qing)之前對于(yu)還(huan)(huan)(huan)款(kuan)方式一定要問清楚，根據自(zi)己后期(qi)(qi)的(de)還(huan)(huan)(huan)款(kuan)能力(li)選(xuan)擇適合的(de)進(jin)行還(huan)(huan)(huan)款(kuan)，避(bi)免(mian)出現逾期(qi)(qi)情況，造成往后貸(dai)款(kuan)困難(nan)。

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