申請房產抵押借貸,以房產抵押借貸詳細操作流程

房產抵押相比信用貸款流(liu)程比(bi)較(jiao)繁瑣(suo)而且需要提供(gong)的(de)資料(liao)和需要滿足(zu)的(de)條(tiao)件也比(bi)較(jiao)多，很多初(chu)次辦(ban)理貸款(kuan)的(de)借(jie)款(kuan)人因為準備不(bu)足(zu)耽(dan)誤了放款(kuan)甚至被拒(ju)，為此晨(chen)邦網今天就給大(da)家(jia)詳細介(jie)紹一(yi)下以房(fang)產抵押借(jie)貸詳細操作(zuo)流(liu)程，一(yi)起來(lai)看看吧。

一、以房產抵押借貸申請條件

1.年令階段審理條件：未滿18一年滿之內，辦理個人借款享年令階段最大化不宜可可超過65一年滿，年令階段加個人借款時限不宜可可超過70一年滿。。 2、純收入起源穩定可靠合法性，無違法動作動作和不正常征信數據； 3、二次抵押的樓盤有樓房房子產權證證證，房子產權證證清晰，也可以香港推出通業(小房子產權證證房不香港推出通業)； 4、建行明文規定的同一生活條件。

二、以房產抵押借貸所需資料

他人的資料：1.借款方及親屬關系雙重身份證原件 2.戶口本本 3.婚煙證實信 4.他人的資金證實信(存款單，銀行借記卡瀑布流水，房產中介證，清障車車注冊證) 5.工資收入證實信。 廠家資科：1.營業時間資格證 2.單位的規章 3.企業法人身份地位信息證及單位的別項目司的股東身份地位信息證 4.單位的現狀闡明及用款闡明 5.銷售合一樣的。

三、以房產抵押借貸操作流程

1、貸款申請

借款者向借款中國銀行系統在線咨詢借款妙用、收入額、時間期限等故障 。比如按照具體條件就可以向借款中國銀行系統填寫內容申報書。

2、準備貸款資料

供應借款和人親屬身分證、戶籍地薄、利潤證實格式、愛情婚姻請況證實格式、房產信息證。若果是機構房房產質押，還需供應機構閉店三證、開立可證證、機構條例、機構驗資評估、企業采購售賣合同協議、近6個月大的對賬單、去年底的本年度財務會計部門評估書、近1年的財務會計部門表報、資產投資證實格式。

3、看房評估

提交材料后，銀行根據提交的材料對房產進行勘察和評估。這個環節直接決定了你房屋抵押貸款的金額。

4、報批貸款

將審貸檔案資科還是評詁匯報或 勘估看法書上報至農行實施批復。倘若按揭資金人你固定要考慮，要將檔案資科提供備齊，這樣到時間有缺少的會作用按揭資金項目進度。

5、借款合同公證

借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同，并在一定(ding)期限(xian)內到房(fang)地產管(guan)理(li)機關辦(ban)理(li)抵(di)押登記。當事(shi)人要求公證的(de)，可到公證機關辦(ban)理(li)公證。

6、銀行放款

農行憑自建房權證和借款合作合同委托公證書辦低押變更登記手讀。接接著來，貨款農行會把貨款達到任意的欠款人個人賬戶。 個人申請房屋二次抵押貸款金融貸款,以房屋二次抵押貸款金融貸款詳解進行具體流程

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