長沙房屋抵押好不好貸?銀行與典當行選哪個?
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在日常生活中,我們難免會遇到大額資金救急的情況,比如經營的生意需要資金周轉,生活支出突然增加導致經濟壓力變大等等,這個時候許多人都會考慮貸款來緩解經濟壓力。一般選擇哪種貸款方式更好呢?其實房產抵押貸款就(jiu)是一(yi)個非(fei)常不錯的融資方式。那么,我們就(jiu)來看一(yi)看長沙房(fang)屋(wu)抵押好(hao)不好(hao)貸?辦理房(fang)屋(wu)抵押貸款(kuan)時選(xuan)擇哪(na)家貸款(kuan)公司比較好(hao)?
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長沙房屋抵押貸款好貸嗎?
其實要想在長沙辦理房屋抵押貸款并不(bu)難(nan),只(zhi)要準備好相關的貸款(kuan)(kuan)(kuan)材料且借款(kuan)(kuan)(kuan)人與抵(di)押房(fang)產(chan)(chan)滿(man)足金融機構(gou)的要求,就可(ke)以辦(ban)理(li)房(fang)屋抵(di)押貸款(kuan)(kuan)(kuan)。但(dan)也不(bu)是所有(you)房(fang)產(chan)(chan)都(dou)能(neng)申請抵(di)押貸款(kuan)(kuan)(kuan),比如(ru):產(chan)(chan)權不(bu)明晰或者(zhe)是不(bu)符合(he)國家規定的上(shang)市(shi)交易的條件(jian),不(bu)能(neng)進入房(fang)地產(chan)(chan)市(shi)場(chang)流通的房(fang)屋;房(fang)齡過大、面積(ji)過小的房(fang)產(chan)(chan)也很難(nan)申請到貸款(kuan)(kuan)(kuan)。
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銀行與典當行選哪個?
首先,銀行的房屋抵押貸款的申請門檻要(yao)高(gao)很多,一方(fang)面表現在(zai)銀行對借款(kuan)(kuan)人(ren)要(yao)求較(jiao)高(gao),尤(you)其在(zai)還(huan)款(kuan)(kuan)來源(yuan)上(shang)主要(yao)參考近6個月的銀行流水(shui),同時還(huan)需(xu)要(yao)借款(kuan)(kuan)人(ren)說明貸(dai)款(kuan)(kuan)用途等,另(ling)一方(fang)面銀行對抵(di)押房(fang)(fang)產(chan)也有比(bi)較(jiao)嚴(yan)格的規定,比(bi)如用于抵(di)押貸(dai)款(kuan)(kuan)的房(fang)(fang)屋一般為市(shi)場發展潛力(li)較(jiao)大的商業用房(fang)(fang)與(yu)優質住(zhu)房(fang)(fang),并(bing)且銀行對抵(di)押房(fang)(fang)產(chan)在(zai)年限(xian)、面積以及地理位(wei)置方(fang)面也有明確要(yao)求。
相對應中國人民央行進行來,當鋪行對出借人與質押房子信息的請求就必須輕松較多,通常情況唯有出借人進行手續是應有盡有,房子信息為90來年自建房,通常情況也是能否申請表到質押帶寬的。互相,通常情況當鋪行的帶寬余額也會比中國人民央行進行高些許。比如在中國人民央行進行進行房子信息質押帶寬,質押帶寬的余額通常情況在房子信息股值的7成左右時間。比如在當鋪行進行房子信息質押帶寬,帶寬的余額更高達到到9成。另外,銀行和典當行在放款速度上也有較大的差別。一般來說,在銀行貸款需要(yao)(yao)經過諸多的(de)抵押(ya)以(yi)及審核程(cheng)(cheng)序,且(qie)不(bu)說流程(cheng)(cheng)繁瑣,流程(cheng)(cheng)眾(zhong)多,走完整個流程(cheng)(cheng)大概要(yao)(yao)一(yi)個月左右。而(er)典(dian)當(dang)行(xing)等非(fei)(fei)銀金(jin)(jin)(jin)融機(ji)構(gou)(gou)的(de)貸款手續就相較簡單(dan)很(hen)多,材料齊全(quan)的(de)話(hua),一(yi)般1-7個工作(zuo)日就可以(yi)放款。如果大家急(ji)需資金(jin)(jin)(jin)救(jiu)急(ji)的(de)話(hua),小編(bian)更建議大家選(xuan)擇典(dian)當(dang)行(xing)這(zhe)類非(fei)(fei)銀持牌(pai)金(jin)(jin)(jin)融機(ji)構(gou)(gou),安(an)全(quan)高(gao)效又便捷,能(neng)夠及時解決借款人的(de)資金(jin)(jin)(jin)困境(jing)。
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