長沙不接受房產證抵押貸款（房屋抵押貸款銀行對這7種房子不受理）

現在人們辦理貸款已經非常的普遍，并且隨著資金需求不斷增大，尤其對于那些做生意的人來說，房產抵押貸款成為他們的首選之一，但是有7種房子是不能辦理房產抵押貸款的。下面我們就和長沙房屋抵押貸款晨邦(bang)網(wang)的小編一(yi)起(qi)了(le)解(jie)一(yi)下。

1. 小土地產權房

小產權房不能確權發證，不受法律保護。這樣的房子是無法上市交易的，銀行當然也無法受理這樣的房產作為抵押，自然也就無法辦理房產抵押貸款了。

2.交通違章建筑裝修 交通違法古古建筑不盡能夠有機會被強拆，更都沒有合法化關系證明，使用交通違法古古建筑看做低押本來不有機會了。 3.房齡太老的新房子 比如房齡太老，專業市場喜歡情況便會盡可能有效降低，轉化專業效果差，喜歡常做做抵押擔保關卡那自然便會不小。 4.面積太大了的農村房子 如果你室內使用面積太少，進行交易功能也是相比差的。 5.仍處于貸狀況的別墅

處于抵押狀態的房子意味著銀行已經有了該房產的他項權利，是無法在其他機構辦理抵押貸款的。但是(shi)可以先還清之前的貸款解除抵押，或者嘗(chang)試在之前辦理抵押貸款的銀行(xing)辦理二次貸款。

6.已合理宣布劃入拆遷補償范圍圖的房產 如果你自建房早已經范法劃入拆遷項目超范圍，也是沒法辦證銀行貸款抵押銀行貸款的。 7.慈善特點商品房

無論房屋屬于個人還是集體，用于學校、幼兒園、醫院等公益目的的房屋都不能作為抵押物，辦理房屋抵押貸款。

廣東藥科大學不提供新房產證復印件低押分期（房屋面積低押分期銀行銀行對這7種房子裝修不審理）

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