長沙房屋二次抵押貸款需要擔保人嗎?需要多長時間?
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很多人的生活都離不開貸款的使用。因此,使用貸款的過程往往不止一次。人們熟悉的房屋二次抵押貸款是(shi)業主在首次(ci)抵(di)押(ya)后有(you)貸款需(xu)求(qiu)時(shi)的常見做法。那么,房屋二次(ci)抵(di)押(ya)需(xu)要(yao)擔(dan)保人嗎?需(xu)要(yao)什(shen)么手續?需(xu)要(yao)多長時(shi)間?一起來看看吧(ba)!
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長沙房屋二次抵押貸款需要擔保人嗎?
二次還款一般不需要提供貸款擔保,但也不是全部。長沙房屋二次抵押貸款需要擔(dan)保(bao)(bao)(bao)時(shi),往往發生在(zai)對貸(dai)款(kuan)金額的要求比較(jiao)高、客戶周轉量(liang)比較(jiao)少或者信用信息比較(jiao)差(cha)的情(qing)況下(xia)。總之,當銀(yin)行覺得你這邊有(you)一(yi)些風險(xian)(xian)時(shi),通(tong)過增加擔(dan)保(bao)(bao)(bao)人(ren),來(lai)降(jiang)低風險(xian)(xian),萬一(yi)出(chu)現(xian)逾期或壞賬,擔(dan)保(bao)(bao)(bao)人(ren)需要承(cheng)擔(dan)責任。一(yi)般來(lai)說,每個是50%。在(zai)某些地(di)區或銀(yin)行,所有(you)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)人(ren)都必須承(cheng)擔(dan)責任。
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長沙房屋二次抵押貸款需要什么手續?
長沙房屋二次抵押貸(dai)款(kuan)手續(xu)及(ji)材料有(you):四份(fen)基本文件(身份(fen)證、戶口本、結婚證、房(fang)(fang)本)、信用報告、工作(zuo)證明(ming)、收入流水、經營公司營業執照、公司章程、部分銀行還需要上(shang)下游合同,以及(ji)這筆貸(dai)款(kuan)的(de)(de)購銷(xiao)合同。申請(qing)二級(ji)抵(di)押(ya)貸(dai)款(kuan)雖(sui)然有(you)效增(zeng)加了貸(dai)款(kuan)額度,但需要注意的(de)(de)是,長沙房(fang)(fang)屋(wu)二級(ji)抵(di)押(ya)貸(dai)款(kuan)應(ying)在有(you)一定可貸(dai)空間的(de)(de)情況下進行操作(zuo)。也就是說,如果首套房(fang)(fang)貸(dai)接近房(fang)(fang)屋(wu)評估(gu)價值的(de)(de)70%,那么你幾乎可以放棄這個計劃。
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長沙房屋二次抵押貸款需要多長時間?
長沙房屋二次抵押貸款需要多長時間,主要看貸款(kuan)產品是什(shen)么,要審(shen)批(pi)多久,是收(shou)件收(shou)據放(fang)款(kuan)還(huan)是他證(zheng)放(fang)款(kuan),銀(yin)行對于(yu)二抵產品審(shen)批(pi)的(de)話(hua)一(yi)般(ban)一(yi)周到(dao)一(yi)個(ge)月不等。
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