按揭房能二次抵押嗎,房屋二次抵押貸款哪個銀行可以辦
按揭房能二次抵押嗎,房屋二次抵押貸款金額(e)(e)(e)是(shi)根據房(fang)屋(wu)余值(zhi)確定,計算公式為:貸款金額(e)(e)(e)=房(fang)屋(wu)價值(zhi)×抵(di)押率-原(yuan)貸款本金余額(e)(e)(e)。其中,房(fang)子(zi)價值(zhi)是(shi)以房(fang)屋(wu)的原(yuan)購買價和二次抵(di)押時的評估價較(jiao)低者為準。抵(di)押率方面,自住型房(fang)產至高不超(chao)過70%,而(er)商業房(fang)產二次貸款至高不超(chao)過50%。
什么樣的具體情況下銀行按揭房難受合做別墅重新貸住房貸款?什么情況下按揭房不適合做房屋二次抵押貸款?
二次抵押貸款辦理流程
1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相(xiang)關材料,并提交貸(dai)款申(shen)請。
2、商業銀行容忍貸款人的申請,委托代理專注監測平臺對質押品對其進行監測。 3、央行對債務人發布的商品房二次元按揭貸款抵押按揭貸款的原材料實行復審并管理關聯手續費。 4、如經農行核審按照,出借人須辦理的手續順序圖抵押登記好登記好的手續。 6、辦理手續辦妥后,建行申請分期,借款方還貸。 房層2次任何抵押物個人借款小心情況說明:房屋二次抵押貸款注意事項:
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