長沙房產抵押貸款需要查征信嗎?征信不好怎么辦?
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首先我們了解一下抵押貸款是什么?
抵押貸款,又稱抵(di)押(ya)放款(kuan)(kuan)。是指某些國家銀行采用的(de)(de)一(yi)種貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)方式。要求(qiu)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)方提(ti)供一(yi)定的(de)(de)抵(di)押(ya)品作為貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)擔保,以保證貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)到期(qi)償(chang)還。抵(di)押(ya)品一(yi)般為易(yi)于保存(cun),不易(yi)損(sun)耗,容易(yi)變賣的(de)(de)物品,如有(you)價(jia)證券、票據、股票、房地產等。貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)期(qi)滿后,如果(guo)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)方不按(an)期(qi)償(chang)還貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan),銀行有(you)權將抵(di)押(ya)品拍(pai)賣,用拍(pai)賣所得款(kuan)(kuan)償(chang)還貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)。拍(pai)賣款(kuan)(kuan)清(qing)償(chang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)余(yu)額(e)歸還借(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人。如果(guo)拍(pai)賣款(kuan)(kuan)不足以清(qing)償(chang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan),由借(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人繼續清(qing)償(chang)。
![在了解了抵押貸款之后,我們大概就知道征信不好還是可以辦理抵押貸款的,那么征信不好對房屋抵押貸款有多大的影響呢?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/9ba85612-5e92-481b-9526-53a3e00ec9a1.jpg)
在了解了抵押貸款之后,我們大概就知道征信不好還是可以辦理抵押貸款的,那么征信不好對房屋抵押貸款有多大的影響呢?
![一、貸款利率較高](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/4ad80613-d4e9-4e25-9f1f-880c54d4bb0a.jpg)
一、貸款利率較高
![二、貸款額度降低](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/7d4f9665-0971-4389-bb07-338cb77f15b1.png)
二、貸款額度降低
比如,你原本辦理房產抵押貸款可以申(shen)請到100萬的(de)貸款,但(dan)是受到不(bu)良記錄(lu)的(de)影響,銀行只能夠批(pi)給你(ni)6成(cheng),即60萬,你(ni)的(de)貸款成(cheng)數就被(bei)降低了。
對于個人征信,其實是我們的一筆無形財富,在前不久在十三屆全國人大二次會議新聞中心首次記者會。國家發改委明確指出:扭轉失信問題高發態勢需要標本兼治。雖然目前辦理房屋抵押貸款是不需(xu)要怎(zen)么看征(zheng)信的(de),但是在未來,征(zheng)信問題(ti)將(jiang)會(hui)直(zhi)接的(de)影(ying)響到(dao)個人的(de)方(fang)方(fang)面面。所以我們需(xu)要保護好(hao)我們的(de)征(zheng)信!
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