長沙抵押貸款一般能貸多少錢（銀行貸款房產抵押能貸多少）

對于一般人來說，所涉及的銀行貸款，無法就(jiu)是購(gou)房貸(dai)(dai)款(kuan)、信用貸(dai)(dai)款(kuan)、抵押貸(dai)(dai)款(kuan)三種(zhong)(zhong)類(lei)型。那么，一(yi)般我們長沙這(zhe)邊的普(pu)通人，在(zai)銀(yin)行辦理這(zhe)三種(zhong)(zhong)貸(dai)(dai)款(kuan)時分別能貸(dai)(dai)多少錢呢？不同的銀(yin)行貸(dai)(dai)款(kuan)產(chan)品之間一(yi)般的可貸(dai)(dai)額度又相(xiang)差多大？

一、成都買新房辦貸款一般來說能貸多長錢？

購房貸款，一般分為商業購房貸款和公積金購房貸款兩種，辦理商業購房貸款時，銀行支持最多可貸購買房子總價的7成。當然，最終通過與否還得看借款人的收支平衡能力。比如，你的月收入才5000，但你所購買的房子需要月供5000多，顯然這樣的貸款額度是不會批給你的。因此，一般要求收入必須是月供的2倍才行。而公積金購房貸款受到各地公積金管理中心的政策影響，公積金貸款額度并沒有一(yi)(yi)個(ge)統一(yi)(yi)的(de)(de)計(ji)算方式。一(yi)(yi)般地，公積金(jin)貸款額度有一(yi)(yi)個(ge)上(shang)限，而(er)且必須(xu)要(yao)先滿足首付至(zhi)少30%的(de)(de)要(yao)求，二手房(fang)比(bi)例更高，具體(ti)額度還跟借款人還款能(neng)力有關，還款能(neng)力主要(yao)是(shi)指月(yue)收(shou)入，月(yue)收(shou)入能(neng)體(ti)現(xian)一(yi)(yi)個(ge)人的(de)(de)還款能(neng)力，銀行通常的(de)(de)要(yao)求是(shi)，月(yue)收(shou)入為房(fang)貸月(yue)供的(de)(de)2倍(bei)以上(shang)。

二、商丘借款人信用貸方式似的能貸許多錢？

一般而言，申請個人信用貸款，額度在10萬元以(yi)內最為(wei)常見，也是(shi)比(bi)較(jiao)容易(yi)申請到的，而如(ru)(ru)果(guo)貸(dai)款人(ren)想(xiang)要取得10萬元以(yi)上的個(ge)人(ren)信(xin)(xin)用貸(dai)款，那么就(jiu)要滿足更(geng)為(wei)嚴格的要求。以(yi)銀行為(wei)例，優(you)質客(ke)戶是(shi)他們優(you)先選擇(ze)的對(dui)象，如(ru)(ru)何(he)定義優(you)質，職業上就(jiu)可(ke)以(yi)分出高下。比(bi)如(ru)(ru)你是(shi)公務員(yuan)(yuan)、國企員(yuan)(yuan)工、世(shi)界(jie)500強公司(si)職員(yuan)(yuan)、教師或是(shi)醫生，不含勞務派遣，臨(lin)時雇傭人(ren)員(yuan)(yuan)，試用期人(ren)員(yuan)(yuan)及離退休(含內退)人(ren)員(yuan)(yuan)。銀行信(xin)(xin)貸(dai)員(yuan)(yuan)就(jiu)會(hui)給你亮(liang)綠燈，這類職業可(ke)以(yi)拿(na)到15倍月收入(ru)甚至(zhi)20倍月收入(ru)以(yi)上的貸(dai)款額度。

三、西安低押信用卡貸款似的能貸多多少少錢？

抵押貸款主要是指房產抵押貸款與汽車抵押貸款。汽車(che)抵(di)押(ya)不(bu)管是(shi)押(ya)車(che)還(huan)是(shi)不(bu)押(ya)車(che)，最高可(ke)以貸(dai)款(kuan)(kuan)評(ping)(ping)估(gu)價(jia)(jia)值的(de)(de)(de)(de)7成(cheng)，大(da)多為6成(cheng)。汽車(che)的(de)(de)(de)(de)評(ping)(ping)估(gu)價(jia)(jia)格由評(ping)(ping)估(gu)機構決定，汽車(che)抵(di)押(ya)率由借(jie)款(kuan)(kuan)人的(de)(de)(de)(de)征(zheng)信(xin)條件、還(huan)款(kuan)(kuan)能(neng)力等方(fang)面決定。通(tong)常(chang)汽車(che)抵(di)押(ya)率在(zai)60%左右。舉例來說，一輛(liang)30萬(wan)元的(de)(de)(de)(de)新車(che)抵(di)押(ya)貸(dai)款(kuan)(kuan)，由于(yu)汽車(che)貶(bian)值速度較快(kuai)，一般也就評(ping)(ping)估(gu)為20萬(wan)，按60%的(de)(de)(de)(de)抵(di)押(ya)率，能(neng)貸(dai)款(kuan)(kuan)12萬(wan)元。另外，房(fang)產抵(di)押(ya)貸(dai)款(kuan)(kuan)跟房(fang)子所(suo)處的(de)(de)(de)(de)地理位置也有一定關系(xi)，不(bu)過一般都能(neng)貸(dai)款(kuan)(kuan)房(fang)產估(gu)值的(de)(de)(de)(de)7成(cheng)，少的(de)(de)(de)(de)也有5成(cheng)，多的(de)(de)(de)(de)話(hua)可(ke)以達到8成(cheng)。

合肥帶寬任何抵押物帶寬普遍能貸大小錢（銀行銀行帶寬不動產帶寬任何抵押物能貸大小）

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