房子二次抵押貸款怎么辦理?長沙按揭房產二次抵押貸款
房子二次抵押就是處在抵押狀態的房子再次抵押,這類房子的房貸是還未結清的。舉個例子,如果你的房子是貸款買的,房貸才還了三年,這時候去辦理房產抵押貸款就是(shi)二次(ci)抵押(ya)。根據目前銀行(xing)的(de)(de)信貸政策,房子(zi)是(shi)可以辦理二次(ci)抵押(ya)的(de)(de),只不過房產二次(ci)抵押(ya)貸款的(de)(de)門檻比(bi)較高,銀行(xing)無論(lun)是(shi)對借款人還是(shi)房子(zi)都有較高的(de)(de)要求(qiu)。
房子分批低押按揭必要條件:房產二次抵押貸款條件:
辦理房產二次抵押貸款的2種方式:
如果找銀行直接辦理的話,必須在原貸款行才可以辦理,其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的。需要(yao)注意(yi)的是,有(you)些銀行規定,只有(you)按時足額(e)償還貸(dai)款本(ben)息一定期限的房子才可以辦理二次(ci)抵押貸(dai)款。
2、找貸款公司辦理
找擔保公司辦理房子二次抵押貸款的原理就是,貸款公司先墊資將你的剩余房貸結清,然后注銷抵押登記,從銀行手中拿回房產證,最后再把房產證辦理房屋抵押貸款。嚴(yan)格(ge)意(yi)義上來說,這種方式并(bing)不算二(er)次(ci)抵押,反倒更(geng)像是提前還款(kuan)后再辦理抵押貸款(kuan)。這里長(chang)沙晨邦提醒大家找貸款(kuan)公司時一定(ding)要找正規公司辦理二(er)次(ci)抵押,否(fou)則很容易導致房財兩失。
申報商品房重新車輛抵押按揭貸款需要注意要點:申請房產二次抵押貸款注意事項:
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