長沙房產二次抵押貸款辦理流程(房產二次抵押貸款辦理流程及注意事項)
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大部分人初買房都是通過在銀行辦理房貸,也就是我們所說的按揭貸款。等于房子是在銀行已經抵押一次了。那這個時候如果用房產二次抵押貸款有哪些流(liu)程,具體要求是什么呢?小編為(wei)你(ni)詳細講(jiang)解。
![房產二次抵押貸款辦流程](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/7eeec99d-3695-4ec9-8988-779f7c04fee6.jpg)
房產二次抵押貸款辦流程
![房子二次抵押貸款的條件](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/bb647c41-78fe-4e74-9f37-9254cbac2a8d.jpg)
房子二次抵押貸款的條件
![房產二次抵押貸款的額度](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/4ad80613-d4e9-4e25-9f1f-880c54d4bb0a.jpg)
房產二次抵押貸款的額度
貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。其中,房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后,以這兩者中的較低者為準。自住型房產二次抵押的抵押(ya)率最高不(bu)超(chao)過(guo)70%,而商業(ye)用房二次(ci)貸(dai)款(kuan)的抵押(ya)率最高不(bu)超(chao)過(guo)50%。
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