按揭房二次抵押貸款需要什么條件（長沙哪個銀行做二次抵押房貸）

個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲(huo)得(de)中國銀行住房(fang)抵押(ya)貸(dai)(dai)(dai)款的借款人(ren)提供(gong)的加按貸(dai)(dai)(dai)款服務。在償還一定貸(dai)(dai)(dai)款本息后，如一時需(xu)要資金用于個(ge)(ge)人(ren)消費或經營(ying)，可(ke)用該房(fang)屋(wu)抵押(ya)價值減去原貸(dai)(dai)(dai)款余額后的差額作為抵押(ya)，再(zai)次向銀行申請貸(dai)(dai)(dai)款。那么個(ge)(ge)人(ren)房(fang)屋(wu)二次貸(dai)(dai)(dai)款的申請條件有哪些(xie)呢(ni)?與房(fang)屋(wu)頭次抵押(ya)貸(dai)(dai)(dai)款的區別在哪里呢(ni)?

一、個人賬戶農村房子四次二次抵押放貸的農村房子先決條件標準要求：

1、用于二次抵押貸款的房(fang)(fang)屋(wu)應為市場發展潛力較大的優(you)質住(zhu)房(fang)(fang)和商業用房(fang)(fang);

2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、樓房是操作中國現代中國人民銀行抵押借款貨款所購賣的第一手房; 4、屋房個人抵押登記證登記證已辦妥，且我行是屋房的個人抵押登記證權人; 5、樓房已代為辦理保險費用行業，且保險費用行業單原件由中國國家各大銀行執管; 6、房產分布地段適宜，道路便捷性，設備配套生活設施很全的，有太大的利益。 二、農村房子二級抵押物貸款抵押的限額 1、信用個人貸款信用卡額度=房源社會價值抵押擔保率-原信用個人貸款的成本剩余。 2、農村房子工商業價值以農村房子的原網上購買價和四次低押時的鑒定價比起來較，取雙方中的低者。以自建房低押的四次信用卡銀行貸款低押率較高不已超70%;以工商業用地低押的四次信用卡銀行貸款低押率較高不已超50%。 三、個體經過頭次貨款的具體條件 1、有合理合法的身份地位; 2、有不穩定性的社會經濟收入水平，刺激還資金等額本息貸款的特性，不甚良企業信用的記錄; 3、有合法性行之有效的房產買賣勞務合同; 4、以添置公房作較高價任何抵押物的，須都具有屬于合法有效的的挑選心儀的房子勞務合同，房齡在20年之內，且常備或已付不底于所購公房全部作價30%的汽車首付錢; 5、已購且辦理好了住宅任何貸物分期的，原住宅任何貸物分期已還貸整年往上，分期賬戶額度值為任何貸物住宅作用的60%，且重復使用任何貸物的住宅已贏得房子歸屬權資格證書，房齡在五年元; 6、可以帶來了按揭行承認的更好擔保責任; 7、貨款行設定的其他要求。 四、本人農村房子頭次辦貸款的授信額度及訴訟時效 抵押貸款的額度：極限為所購(需要大修)房產都合同款或監測價值觀(以低者為界)的80%; 銀行貸款貸款時間：通常情況下長不以上30年。 商業銀行按揭房多次重新抵押貸款個人貸款需什么樣的的條件（重慶誰商業銀行做多次重新抵押貸款房貨）

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