房產抵押貸款，必須要有房產證嗎？抵押貸必須要房產證嗎

房產抵押貸款必(bi)須要有房產(chan)(chan)證(zheng)嗎(ma)？房產(chan)(chan)證(zheng)對于每(mei)個房主來說都非常的(de)(de)(de)重要，很多(duo)人在(zai)需要錢的(de)(de)(de)時候會(hui)考慮用房產(chan)(chan)證(zheng)作抵押貸款，但是(shi)一些沒(mei)有房產(chan)(chan)證(zheng)的(de)(de)(de)朋(peng)友，就有些擔心了(le)，比(bi)如自建房，或(huo)者是(shi)房產(chan)(chan)證(zheng)還沒(mei)下來，這樣就會(hui)糾結能(neng)否申請抵押貸款了(le)。

房產抵押貸款的條件如下：

1、所需有二手土地使用證、國土局證; 2、所貸款抵押農村房子的使用權要時要，無使用權矛盾; 3、遵循國家地區標準的發行在線消費狀況，可以發行在線消費 4、所抵押登記房產未涉及當地城區城區改建動遷設計方案 5、具備著獲利的工作能力; 6、房齡(從自建房建成日起算起)與信用卡貸款期限內累加不是高出40年。

從以上條件中，我們便能看出，沒有房產證的房子是不能抵押貸款的。有些自建房，由于沒有房產證，變現能力差，能夠獲得房屋抵押貸款的可能性比較小。暫時房(fang)產證還(huan)沒下來，也(ye)是不能辦(ban)理房(fang)產抵押貸款(kuan)的。

不過如果你是全款房，暫時還沒拿到房產證，盡管不能用于抵押貸款，但并不代表其不能貸款，借款人可以提供購房合同等房產的相關資料，再以信用貸款等(deng)方式申請貸(dai)款(kuan)，這可以(yi)作為(wei)個人(ren)資產證(zheng)明材料，可以(yi)證(zheng)明自己的還款(kuan)能力，對于(yu)順利獲得貸(dai)款(kuan)有(you)(you)非(fei)常大的幫助(zhu)。有(you)(you)的銀(yin)行會(hui)考(kao)慮適當(dang)提高貸(dai)款(kuan)額度，有(you)(you)的銀(yin)行會(hui)考(kao)慮適當(dang)降低(di)貸(dai)款(kuan)利率。

難道并沒有樓盤證不會貸個人借款個人借款，可是代為辦理貸個人借款個人借款要貸個人借款樓盤證嗎? 樓盤質押放貸屬實有一定還要樓盤證，而都要是雙證完整，這些是必帶的事實證明數據。是辦理流程手續樓盤質押放貸也不會質押樓盤證的，一般是放貸裝置辦理流程手續樓盤質押登計好后，會把樓盤證交出給出借人，是樓盤證里邊會一式兩份為住房已質押。還要等出借人還清放貸后，到質押登計好單位部門接除質押，這種樓盤才正確是指我們。 房屋車輛抵押借款銀行貸款，必要要有房屋證嗎？車輛抵押借款貸必要要房屋證嗎

以上就是長沙貸款網為大家介紹的房產抵押貸款，必須要有房產證嗎？抵押貸必須要房產證嗎的全部內容，如果大家還有相關貸款、融資問題，歡迎咨詢！

免責聲明：《房產抵押貸款，必須要有房產證嗎？抵押貸必須要房產證嗎》 文章內容來源網(wang)絡整理僅供參考，若有來源標注錯(cuo)誤或侵犯了您的合法權益，請與我們聯系(xi)， 我們將及時更正、刪除或依法處理。