辦理抵押貸款，首先需要房地產作為抵押物，以有抵押物為前提向銀行申請貸款（房屋抵押該如何辦理手續）

長沙沒有房產證該如何辦理抵押貸款？

辦理抵押貸款，首先需要(yao)房(fang)地產(chan)作為(wei)抵押物(wu)，以有(you)抵押物(wu)為(wei)前(qian)提向銀行申請貸(dai)款(kuan)是比較(jiao)容易(yi)被承認的。但(dan)是，一(yi)遇到這(zhe)樣(yang)的客戶，有(you)的人用貸(dai)款(kuan)買了新(xin)房(fang)，還了一(yi)段(duan)時間，但(dan)是房(fang)產(chan)證(zheng)還沒有(you)下來，因為(wei)急需用錢，所以希望辦理(li)抵押貸(dai)款(kuan)。那(nei)么在房(fang)產(chan)證(zheng)未(wei)取得的情況下如何辦理(li)抵押貸(dai)款(kuan)呢?

據小編所了解，在沒有房產證的情況下是無法辦理抵押貸款的，想要辦理房產抵押貸款，對(dui)用于抵押(ya)的房產(chan)一般有以下(xia)幾點要求：

1、商品房權清晰的成語，符合地方地方相關規定的成功上市網上交易的條件，可進入房房產開發市面經營，未房屋抵押; 2、房齡(建筑峻工日起)在30年下述，與帶寬時限一起無法超越40年; 3、所個人抵押別墅不是市政改建拆除籌劃內，有房地產證和地表證。 除此之余，的代為辦理還對借款人會接著這種耍求： 1、標準要求債務人時長在18歲滿到65歲滿之前，中國人民銀行會更喜歡25-50歲滿之前的客戶群; 2、個人的個人信用紀要紀要穩定，普遍農行只看欠款人三年內的個人征信，所以說但凡欠款人三年內無連三累六的信用卡逾期紀要就可不可以完成了; 3、欠款人需要應具按期償付住房貸款本金的國家經濟性能，月納入是月供的兩倍上面，且欠債率一樣 不可高于月納入的50%。 代辦貸放貸，一方面必須要物業開發看做貸物，而有貸物為基本前提向銀行業伸請放貸（房產貸該怎樣才能代辦消防手續）

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