房屋抵押能貸多少,房屋抵押貸款除了銀行還有哪些機構

辦理房屋抵押貸款的渠道簡單的分為銀(yin)行、金(jin)融(rong)機構、民間資金(jin)。

一、銀行卡的樓房任何抵押物辦貸款

優點：利息較低，一般年化在5%以內；還款時間較長，一般能做到20年；額度較高，一般能批到評估價的7成以上。重點是安全（銀行給你辦理抵押貸款的目的是為(wei)了保障你能還(huan)款）

缺陷：：對借款者讓較高，會對個人征信報告債務及出現信用卡逾期的情況看的是對比重；對房屋建筑表面積，房齡，成分都卡的是對比嚴。管理時期應該在10-12個業務日三歲。 二、科技金融組織的商品房抵押登記批貸：（一樣 都在美國上市企業有限公司名下的的有限公司） 缺點：下款速度慢快些，流量相對比較簡單方便，通常情況全都是2-3天前后批款；房有社會價值，有使收入來源也不。 優點和缺點：年息基本在一分不低于，花唄額度基本也會管控在6成上下，從而借款壽命非常短，基本還是2年范圍之內。 三、民問項目資金的房層典當住房貸款：（也可能將成為黑名冊典當） 優缺點：常規上只有你的室內有社會價值，流程很全就能送你批款，故此說越來越寬松褲 弊端：利息率很高，只可代替于短借。

細心的人可能發現了，我沒有把典當行羅列出來，因為房屋典當和抵押性質完全不同，想具體了解的可以看看，房產抵押貸款和房(fang)產典當兩者有(you)(you)什么不(bu)(bu)同嗎？按照優先(xian)(xian)級(ji)排序：如果個人(ren)資(zi)質不(bu)(bu)錯(cuo)，優先(xian)(xian)選(xuan)(xuan)擇銀(yin)行，當然(ran)銀(yin)行也分為(wei)兩大類(lei)，國(guo)有(you)(you)五大銀(yin)行和股份制銀(yin)行。他們(men)的(de)綜合年化利率(lv)不(bu)(bu)會超(chao)過7%選(xuan)(xuan)擇后兩者的(de)時候，一(yi)(yi)定(ding)要極(ji)其慎重，避免誤入套路貸(dai)，得不(bu)(bu)償失。房(fang)屋(wu)抵押貸(dai)款是一(yi)(yi)個容錯(cuo)性非常低的(de)事(shi)(shi)，因為(wei)涉及到資(zi)金和房(fang)屋(wu)安全的(de)事(shi)(shi)，如果你確實(shi)弄(nong)不(bu)(bu)懂，建議還是找(zhao)一(yi)(yi)個靠譜的(de)貸(dai)款中介(jie)來(lai)幫(bang)你解決(jue)問題(ti)，你花的(de)服務費遠遠低于(yu)產品選(xuan)(xuan)錯(cuo)的(de)成本(ben)，且貸(dai)且珍(zhen)惜。

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