長沙房產抵押貸款能貸多少,能貸幾年?
在申請辦理抵押貸款以前,自身的房大約能貸出要多少錢來,是否足夠用,貸款限期多少,是貸款需求方非常關心的難題。下邊就給大伙兒介紹一下長沙房產抵押貸款能貸多(duo)少,能貸幾年?
深圳房地產二次抵押按揭貸款能貸太多,能貸好幾年?長沙房產抵押貸款能貸多少
在貸款人資質證書和房屋的狀況都合乎金融機構規定的狀況下,用住房做為質押物申請辦理房屋抵押貸款能夠貸到房(fang)屋評(ping)(ping)估(gu)價的7成(cheng)。而以鋪面、辦公(gong)樓、寫字樓做為質押物得(de)話,房(fang)屋抵押貸款能夠貸到評(ping)(ping)估(gu)價的6成(cheng),假如用廠房(fang)做為抵押物,則(ze)只有貸到評(ping)(ping)估(gu)價5成(cheng)。自然(ran)每一個(ge)金(jin)融(rong)機構會有所區別。此外(wai),房(fang)產抵押年利率會依據(ju)房(fang)子(zi)的不一樣、貸款人狀(zhuang)況(kuang)不一樣有差別。
房產抵押貸款額度計算公式:
最好可貸資金=地產考評價×帶寬成數房子抵押貸款的(de)期限(xian)最長(chang)可(ke)以達到30年,不過,這個受房齡、借款(kuan)(kuan)人的(de)年齡影(ying)響。據(ju)多(duo)數銀行規定(ding),房齡加上(shang)借款(kuan)(kuan)人年齡不能超過65年,也就(jiu)(jiu)是(shi)說,如果借款(kuan)(kuan)人的(de)年齡越(yue)大,那么貸款(kuan)(kuan)期限(xian)就(jiu)(jiu)越(yue)短。
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