房產證貸款能貸多少-【長沙房產證抵押貸款】
房產證貸款能貸多少-【長沙房產證抵押貸款】，房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)抵(di)(di)押(ya)(ya)貸款(kuan)指房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)所有人(ren)(ren)(ren)(ren)以房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)作(zuo)為抵(di)(di)押(ya)(ya)，從(cong)而取(qu)得(de)借款(kuan)并(bing)按期(qi)付息的貸款(kuan)方式。房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)仍由產權(quan)(quan)所有者自行管理(li)，債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)只按期(qi)取(qu)息，而無使用管理(li)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的權(quan)(quan)利，待借款(kuan)還清，產權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)收回房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)，抵(di)(di)押(ya)(ya)即告終結。如(ru)債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)(ren)(ren)(ren)不能履(lv)行債(zhai)務(wu)(wu)，則(ze)債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)有權(quan)(quan)依(yi)法(fa)處分抵(di)(di)押(ya)(ya)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)，并(bing)在處分抵(di)(di)押(ya)(ya)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所得(de)價款(kuan)中優先受償。提供抵(di)(di)押(ya)(ya)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的當(dang)事人(ren)(ren)(ren)(ren)稱(cheng)為房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)(ren)(ren)，接(jie)受抵(di)(di)押(ya)(ya)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的原債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)稱(cheng)為房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)。
房地產證二次抵押銀行貸款的前提
房產證抵押貸款的條件
不動產證二次抵押批貸能貸到大小?
房產證抵押貸款可以貸到多少?
1. 一般來說，不同的房產抵押貸款的抵(di)押金(jin)額是不同(tong)的。一般情況下(xia)，商(shang)品房的抵(di)押可以達(da)(da)到70%，商(shang)鋪(pu)和寫字樓的抵(di)押可以達(da)(da)到60%，工業廠房的抵(di)押可以達(da)(da)到50%。
2、影響房屋抵押貸款額度的因(yin)素(su)很多。房(fang)產評估是(shi)影響房(fang)屋(wu)抵押(ya)貸(dai)(dai)款能(neng)貸(dai)(dai)到多少錢的重要(yao)因(yin)素(su)。影響房(fang)地產估價的主要(yao)原因(yin)包(bao)括房(fang)屋(wu)類型、朝向、位置(zhi)和竣工年份等(deng)。
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