有貸款的房子可以用來抵押嗎(長沙貸款買的房還可以抵押貸款嗎)
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對于一般家庭來說,房子應該屬于家里最大的資產了,但如今,要想買房,多數都是通過貸款辦理的,所以,在出現資金困難的時候,房屋抵押貸款幫助大家解(jie)決資金(jin)問題,所以,小編著重(zhong)介(jie)紹(shao)的(de)就是(shi)有貸款的(de)房子可以抵押貸款嗎?
以小編多年的行業經驗來看,這種情況通常是可以再次申請抵押貸款的,在行業(ye)中(zhong)叫(jiao)為“二押”,也就是(shi)二次抵押貸款,只不過(guo)整個貸款手(shou)續要(yao)比(bi)正常(chang)的全款房抵押貸款更復雜一些。
![一、有貸款的房子可以抵押貸款嗎?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/5ff2c56f-d635-47fd-a8e9-4ef7932ef8a3.jpg)
一、有貸款的房子可以抵押貸款嗎?
有房貸的房子如果想二次抵押,具體的操作方法是先墊資贖樓,把紅本贖出,再辦理正常的房產抵押貸款手續(xu)。墊資(zi)(zi)一般可以找擔(dan)保(bao)公司(si)辦(ban)理,等拿到房產證之后再重新辦(ban)理貸款(kuan),然后一部分資(zi)(zi)金用來還擔(dan)保(bao)公司(si),而剩(sheng)余的一部分就可以自(zi)己規(gui)劃使用了。
拿來這類措施后,實際還另種的情況是如果申辦房屋放貸的證券公司能夠申辦三次車輛二次抵押物放貸,則二押就就可以一直在同時家證券公司申辦。過了三次車輛二次抵押物的放貸余額不太高,同時原則還是車輛二次抵押物的房地產要有定的升值環境環境,不能證券公司是否會進行你的放貸個人申請的。通常能夠在同一家銀行辦理二次抵押貸款的銀行有工商銀行和招商銀行。而興業銀行、民生銀行、江蘇銀行、平安銀行不僅(jin)能夠辦(ban)理二(er)次抵(di)押(ya)貸(dai)款,且第一(yi)次抵(di)押(ya)貸(dai)款不在同一(yi)家銀(yin)行也(ye)可(ke)以辦(ban)理。
單獨,信用分社三次二次抵押借款的從業門檻更高,所以是需要借款人會有健康的信用分的記錄、安全穩定的業務和國家經濟收錄,遵循相關的的信用卡還款實力才能管理。![二、哪些房產不能抵押貸款?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/bcc323b6-a236-48f5-9ef0-f9c41ed2a764.png)
二、哪些房產不能抵押貸款?
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