房屋抵押貸款需要注意哪些問題（房屋抵押貸款幾個常見的誤區）

最近有個客戶跟小編抱怨我用房子做抵押向銀行申請10萬元的房屋抵押貸款，被客戶經理告知辦不(bu)了，我征(zheng)信和房子也沒問題(ti)啊，銀(yin)行為啥有錢(qian)也不(bu)掙(zheng)。其(qi)實這是(shi)對房屋抵(di)押貸款存在誤(wu)(wu)區，小編就給大家總(zong)結一(yi)下(xia)大家對房屋抵(di)押貸款幾(ji)個常見的誤(wu)(wu)區。

1.房屋抵押貸款看不起小額貸款

在長沙，很多銀行對房屋抵押貸款都有最低(di)(di)額度限(xian)制，一(yi)般是(shi)(shi)20萬起貸(dai)(dai)(dai)。很(hen)多(duo)人認為是(shi)(shi)房屋抵(di)押(ya)(ya)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)看不起小額貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，其實(shi)這是(shi)(shi)個誤區(qu)。銀行(xing)(xing)房屋抵(di)押(ya)(ya)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)利(li)率(lv)一(yi)般都是(shi)(shi)很(hen)低(di)(di)的，再加上房屋抵(di)押(ya)(ya)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)手(shou)續多(duo)，需要(yao)銀行(xing)(xing)工作人員多(duo)次上門，多(duo)個部門審批(pi)，如(ru)果你只貸(dai)(dai)(dai)個幾萬塊錢，銀行(xing)(xing)花(hua)費在(zai)這上面(mian)的人工成本都趕上了(le)銀行(xing)(xing)掙(zheng)取(qu)的利(li)息差價(jia)了(le)，銀行(xing)(xing)自然要(yao)設置個最低(di)(di)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)金額。

2.分期想為什么用我的恣意 有很多有這里的做法，我房車輛質押的，你管我拿信用卡按揭資金去做什么，想怎么會用就是我的人身自由。并不是這里做法是有誤的，中國人民中國建行成文的規定農村自建房車輛質押信用卡按揭資金并不能使用散戶炒股、炒恒指、買商品房和進行犯罪亂紀活動方案，如果你中國人民中國建行出現信用卡按揭資金流往這個層面，中國人民中國建行是法律依據撤銷勞務合同，禁止撤銷該筆農村自建房車輛質押信用卡按揭資金的。 3.商品房個人抵押給銀行行業就不住人了 早早年，是因為不熟知經過貸批貸方式，十幾個人有著這樣的關鍵問題，看作房產貸給銀行銀行就沒法再住人了。近幾年來隨用戶對經過貸批貸方式的聯系變大，挖掘房產辦理手續批貸方式后并不影向它的適用訪問權限，如要以住人，也可能出租出去。 自建房質押個人代款想要需注意的故障（自建房質押個人代款這幾個多見的常見問題）

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