公寓房可以二次抵押貸款嗎?二次抵押貸款需要什么材料?
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現在房屋的價格很高,因此房屋除了用來居住外,也成為了一種不錯的投資手段。現在大城市里公寓擁有不限購不限貸的優點,這吸引了很多沒有購房資格的年輕人,但是生活總是會碰到一些意外,如果我們的資金周轉緊缺,這個時候將房屋抵押給銀行就是一個很好的方法,那么公寓房可以二次抵押貸款嗎?二次(ci)抵(di)押貸款需要什么材料?
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一、公寓房可以二次抵押貸款嗎?
貸款的房屋是可以辦理二次抵押貸款的,但是房屋二次抵押貸款對(dui)貸款房屋(wu)(wu)以及其他要(yao)求是較高的(de),一般(ban)只(zhi)有(you)那些有(you)保值(zhi)、升值(zhi)空間,而且房屋(wu)(wu)地(di)理位置佳的(de)房子(zi)才可(ke)以辦(ban)理。此(ci)外,房產(chan)抵押不影響個(ge)人平實正常使用,只(zhi)要(yao)按時(shi)還款,房子(zi)出租、個(ge)人居住等是不受影響的(de)。想(xiang)要(yao)辦(ban)理房屋(wu)(wu)二(er)次抵押,需要(yao)滿足這些條件:
1、已申領地產證。 2、房地產減掉前次房屋典當登記貨款價格還多值。如若前次補辦的房屋典當登記貨款價格較房地產交換價值小得多,詞有房地產值1000萬,只房屋典當登記貨款了5萬,那仍有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會(hui)打折扣的,比(bi)如打6折的話(hua)。就只(zhi)能抵押貸款90乘0.6就是(shi)54萬。
4、如何做2次貸款抵押物,更好是再不同家銀行銀行做追加貸款抵押物非常好運行。![二、二次抵押貸款需要什么材料?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/43a01dee-e31d-4dc0-bcbf-cc20bed925a3.jpg)
二、二次抵押貸款需要什么材料?
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