申請房屋抵押貸款為什么被拒?(長沙銀行貸款為什么被拒)
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在眾多申請辦理房屋抵押貸款的借款(kuan)(kuan)人中(zhong),有大(da)部(bu)分的借款(kuan)(kuan)人在(zai)開始辦理的時(shi)候信(xin)心十(shi)足,怎么(me)也能(neng)貸(dai)個幾百萬或者辦理很順利,可結果往往令人意想(xiang)不到,在(zai)辦理過程中(zhong)發現問題不斷,而且額度很低,更有甚(shen)者被拒,這讓很多(duo)借款(kuan)(kuan)人想(xiang)不通(tong),今天長沙晨邦小編就給大(da)家介紹一下申請房屋(wu)抵押貸(dai)款(kuan)(kuan)為(wei)什么(me)被拒?
申請房屋抵押貸款為什么被拒?
一、借款者貸款抵押的住房不適合規,是一些下類住房中的一些: 1、房齡太多、房型太淺的舊房; 2、尚無達到了10年期的城市發展常用房; 3、方面已購公房; 4、小使用權房; 5、公益基金用處的屋房; 6、古墓葬愛護建筑施工; 7、違規建筑設計; 8、歸屬權有爭論的; 9、農村土地拆遷依據的商品房; 10、軍改房。![二、借款人收入不過關](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/ffc1fa2a-79f3-413d-924a-22edde8e5c7c.jpg)
二、借款人收入不過關
房屋抵押貸款雖然對借款人有收入要求有所降低,但是,如果借款人收入太低,銀行認為其后期還款會存在問題,那么即使有房子,申請房產抵押貸款也會被銀行拒絕。
通常情況總的來說,證券公司對借款方的創收規范是每個月信用卡還款資金不應該低于創收的總量一半,不然的話申批房屋產權低押放貸就很應該會被證券公司同意。![三、借款人有信用污點](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/bb647c41-78fe-4e74-9f37-9254cbac2a8d.jpg)
三、借款人有信用污點
信用良好是申請銀行貸款的(de)前提(ti),如果個(ge)人征(zheng)信報告有嚴重的(de)污(wu)點,比(bi)如有連續多次逾期、呆賬等(deng)不良貸款(kuan)記錄,那么(me)即使有房(fang)子,申請房(fang)產(chan)抵押貸款(kuan)也會(hui)被(bei)銀(yin)行拒絕。
![四、負債過大](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/374f4af4-48bf-4650-b90e-20bb3b80a2e1.jpg)
四、負債過大
![貸款被拒后,可通過以下方式重新獲貸:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/19e2b601-275f-41b4-a858-779f6c826375.jpg)
貸款被拒后,可通過以下方式重新獲貸:
![申請房屋抵押貸款為什么被拒?(長沙銀行貸款為什么被拒)](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/0660a178-b211-42cd-af83-15b921ba926f.jpg)
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