長沙房屋抵押貸款審核特點(房屋抵押貸款都主要審查哪些項)
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對于長沙房屋抵押貸款辦(ban)理,對于借(jie)款(kuan)人有著不(bu)同(tong)的(de)身份,有代(dai)表(biao)個人辦(ban)理也(ye)有代(dai)表(biao)公司辦(ban)理,以(yi)及辦(ban)理二次(ci)房屋(wu)抵押貸(dai)款(kuan),所以(yi)不(bu)同(tong)性質房屋(wu)抵押貸(dai)款(kuan)辦(ban)理,我(wo)們(men)(men)要抓(zhua)住相(xiang)應貸(dai)款(kuan)的(de)審(shen)核特(te)點,這樣方便我(wo)們(men)(men)通過審(shen)核,跟(gen)容易獲批,下(xia)面就和長沙晨(chen)邦小編(bian)一(yi)起了解一(yi)下(xia)不(bu)同(tong)類型的(de)抵押貸(dai)款(kuan),貸(dai)款(kuan)機構都主(zhu)要審(shen)查(cha)哪些項(xiang)呢?
![企業經營性房屋抵押貸款的審核特點:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/50e0b38b-7b26-4cef-85a0-b8b345d54c08.jpg)
企業經營性房屋抵押貸款的審核特點:
經營貸款是適用于中小企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品,借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款,貸款資金用于(yu)其企業或個體戶的經營需要(yao)。
報名銷售代款時,建行除此之外認證客戶主的個數據數據信息外,還想要給予客戶銷售系統、金融系統、中介機構個人信用等數據數據信息。認證等級較高,認證時間段也會較久。![個人消費性房屋抵押貸款的審核特點:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/c50dc462-b23b-46ed-bec3-6b2a1fad4098.jpg)
個人消費性房屋抵押貸款的審核特點:
消費貸款是指商業銀行和金融機構以消費者信用為基礎,適用于消費者個人用于購置耐用消費品或支付其他費用的貸款,對于較大金額的消費貸款需要房產抵押,除了要提供證明自己情況的資料外,還需要指明貸款用途。比如申請汽車貸款,應當提交購車證明材料。銀行一般嚴格監控資金用途。消費性抵押貸款難度(du)較大,利(li)率一般會上(shang)浮,審(shen)核(he)放款周期約30天。
![銀行購房按揭貸款的審核特點:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/9ba85612-5e92-481b-9526-53a3e00ec9a1.jpg)
銀行購房按揭貸款的審核特點:
3、房齡:不超過20-25年,較為嚴格的要求只能不超過15年。一般來說房齡越短,越容易獲得貸款,而且貸款額度也相對較高。而且住宅抵押貸款一般比商業房產抵押貸款更易通過審核。
4、償清按揭的業務能力素質:想要降可能性,銀行行業賬戶辦理辦理確定會事前查核借款方的償貸業務能力素質,銀行行業賬戶辦理辦理對借款方薪資薪資納入、凈資產復核比須嚴格。薪資薪資納入必要求有方提供的薪資薪資納入材料稅單等銀行行業賬戶辦理辦理卡對賬單統計等做為材料。借款方薪資薪資納入一般來說要求合并銀行行業賬戶辦理辦理上期提前還款累計額的二倍超過。 5、自身個人信用:分期人需名聲較好,很少有出現信用卡逾期,都沒有呆帳。只要呆帳或因違約分期被訴訟,或由刑事違法犯罪記下等,分期一樣不可憑借審批。![長沙房屋抵押貸款審核特點(房屋抵押貸款都主要審查哪些項)](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/374f4af4-48bf-4650-b90e-20bb3b80a2e1.jpg)
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