房子一般能抵押多少錢（抵押房子貸款額度受哪些因素影響）

通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。房產的評估是直接影響房屋抵押貸款能(neng)貸(dai)多少錢(qian)的一個重要(yao)因素，其中影響著房產(chan)的評估值原因主要(yao)包括房屋類型、朝向、位(wei)置、建成年代(dai)、樓層等(deng);另外，房屋抵押貸(dai)款限(xian)額與借款人所擁有的資產(chan)也有著直接(jie)的關系。

農村房子抵押登記辦貸款票額

影響房子抵押貸款額度的因素

平常而言一并不是一，抵押登記房屋資金最長可貸房子評價值的7成，額外還能遭遇欠款人債務人個人信用計錄，收益等損害。平常而言一并不是一，倘若欠款人戶主有估價200萬的房子，在債務人個人信用計錄很好，有維持收益，也沒有債務的問題下，會榮獲1四十萬的資金。 1、房齡 通常并不是，房齡越長，樓房的抗通脹技能越弱，辦信用卡個人抵押貸款成數也就越低，更幾率不會給予辦信用卡個人抵押貸款。辦信用卡個人抵押貸款機購明文規定，適用個人抵押的房源。房齡好一點在20年以下。 2、自建房位址、大小 假若房屋很綿遠，表面積較小。因此銀行貸款獲準的成數基本較低。因此這種房屋的表現效果差。 3、債務人年齡、信用卡記錄好、11實力 只要債務人年齡的相對較大以及個人信譽記錄不合格品以及扣款力較低，夠按揭的成數較低，以及沒有能補辦。 4、房子類行 通常情況下來說一，私人住宅樓能貸不動產信息開展值的7成，如何是寫漢字樓，門店，唯有貸到不動產信息開展值的5成左右兩邊。 房產一樣 能任何車輛抵押物太多錢（任何車輛抵押物房產按揭限額受哪類會影響因素會影響）

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