長沙抵押貸款流程是什么?抵押貸款需要什么條件?
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長沙抵押貸款流程是什么?抵(di)押(ya)(ya)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)需要什么條件? 長沙(sha)抵(di)押(ya)(ya)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)又稱抵(di)押(ya)(ya)放款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)。是指某些國家(jia)銀(yin)行(xing)采用的(de)一種貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)式。要求借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)提供(gong)一定的(de)抵(di)押(ya)(ya)品作為貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)擔保(bao),以貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)到期(qi)償(chang)(chang)還(huan)(huan)。抵(di)押(ya)(ya)品一般為易于保(bao)存,不(bu)易損(sun)耗,容(rong)易變賣的(de)物品,如(ru)有(you)價(jia)券、票據(ju)、股票、房地產等。貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)期(qi)滿后,如(ru)果借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)不(bu)按期(qi)償(chang)(chang)還(huan)(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan),銀(yin)行(xing)有(you)權(quan)將抵(di)押(ya)(ya)品拍(pai)賣,用拍(pai)賣所得(de)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)償(chang)(chang)還(huan)(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)。拍(pai)賣款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)清償(chang)(chang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)余額歸還(huan)(huan)借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人。如(ru)果拍(pai)賣款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)不(bu)足以清償(chang)(chang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan),由(you)借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人繼(ji)續清償(chang)(chang)。
![一、抵押貸款流程](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/7ea7def8-ed07-40ef-9ba7-1bb521628688.jpg)
一、抵押貸款流程
(3)看房評估。材料提交齊全后,銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此(ci)環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。
(4)報批辦貸款。房分析企業會將分析上報或勘估一件書申報至銀行系統確定審批制。 (5)簽了借款協議。借款和放貸企業簽了借款協議及擁有有關系文檔、簽名、蓋手印,在由師對其做處置。 (6)抵押物貸款核查好程序。證券公司憑農村房屋所有的權和借款三方合同文書書到商品房處辦證抵押物貸款核查好程序。 (7)信用社放貸。可能各信用社設定差異,其會將財政資金以銀行存款、指紋考勤或匯到聯合商戶平臺賬戶里的等手段放貸。 (8)按時還房貸。此點決不強毒,其是創建正常信貸的非常重要的環節,若按時足量還房貸,或對貸款人今后再借款、找的工作等領域呈現積極行動性推進用。 (9)按揭辦貸款結清后注冊個人個人抵押核查銷戶手序按揭辦貸款結清后,到房地局注冊房地個人個人抵押銷戶手序。![二、抵押貸款條件](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/1364c786-de9e-4e77-9b40-9ce7d8558db9.jpg)
二、抵押貸款條件
(3)銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份說(shuo)(shuo)明(ming)、戶(hu)口本、婚(hun)姻說(shuo)(shuo)明(ming)、收入說(shuo)(shuo)明(ming)、抵押房產的房地產信息及評估報告、貸款用(yong)途說(shuo)(shuo)明(ming)、銀行規定的其它資料。
選擇抵押貸款的小伙伴最好去銀行貸款,這樣(yang)最安(an)全,如果(guo)去公(gong)(gong)司(si)做抵押貸(dai)款(kuan),千萬(wan)要打起十二(er)分精神,一定(ding)要找正規的貸(dai)款(kuan)公(gong)(gong)司(si),別貪(tan)圖那種利息少(shao)貸(dai)款(kuan)額(e)度高(gao)的公(gong)(gong)司(si),以免上當受騙。
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